Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Außenansicht Hofeinfahrt
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Außenansicht
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Wohnzimmer und Flur 1. OG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Wohnzimmer 1. OG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Schlafzimmer 1.OG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Schlafzimmer/Kinderzimmer 1.OG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Ankleidezimmer 1.OG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Bad 1.OG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Bad 1.OG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Küche 1.OG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – WC 1.OG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – WC 1.OG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Gartenansicht u. Terrasse 1.OG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Wohnzimmer EG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Terrasse EG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Kinderzimmer EG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Schlafzimmer EG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Küche EG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Bad EG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Flur 2.OG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Wohnzimmer 2.OG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Wohnzimmer 2.OG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Schlafzimmer 2.OG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Kinderzimmer 2.OG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Küche 2.OG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Bad 2.OG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Heizungskeller
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Heizungs-Handy-App
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Trockenraum Keller
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Waschküche Keller
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Abstellraum EG
Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato – Gartenansicht 1.OG
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Casa plurifamiliare, 3 unità abitative, casa multigenerazionale da privato

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.91353 Hausen – HausenBayern
Prezzo di acquisto
590.000 €
Area soggiorno
268 m²
stanze
10
ID traumImmo: UMHPHWV
ID partner: 404785

Pubblicato il 06/11/2025 · Ultimo controllo 12/11/2026

Advertitore:
Privat von MS

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.268 m²
Anno costruito1954
Camere da letto6
Disponibile daSubito
stanze10
Bagni3
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataVascaTerrazzaGiardino

Superficie di trama765 m²
Posti auto4
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio3

Certificato di energia

G
238 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto590.000 €
Prezzo per m22.201,49 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Casa plurifamiliare, casa multigenerazionale
con 3 appartamenti indipendenti,
completamente interrata
da poco non più abitata / libera

- costruita nel 1954, ristrutturata e ampliata nel 1990
- Garage doppio con porta avvolgibile elettrica, 3 posti auto presso la casa
- circa 267,98 m² di superficie abitabile, terreno di 765 m²

L'attestato energetico può essere presentato


Raccordi e caratteristiche, come descritto

1. Appartamento piano terra - 67,45 m²
3 locali, cucina, bagno (impianto nuovo nel 2017) con doccia a filo pavimento,
terrazza (nuova pavimentazione nel 2021)
al piano terra 2 locali accessori/ripostigli, 37 m² di superficie utile,
di cui uno con riscaldamento e acqua (calda/fredda)

2. Appartamento 1° piano - 116,46 m²
4 locali (senza mobili),
cucina (cucina componibile inclusa),
bagno (nuovo nel 2023), WC (nuovo nel 2021) con WC-bidet,
armadietti/lavabo del bagno e del WC inclusi.
Terrazza (nuova nel 2009)
con tenda da sole radiocomandata
Riscaldamento a pavimento in cucina e soggiorno

3. Appartamento 2° piano - 84,07 m²
2 locali, 1 soggiorno/locale multiuso
Cucina, bagno
Pavimento e porte nuovi nel 2013

in cantina
Nuovo riscaldamento a gasolio con tecnologia a condensazione e controllo tramite cellulare (2023)
Locale asciugatura, lavanderia, 2 ripostigli, impianto elettrico e illuminazione nuovi nel 2023


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Situata in posizione comoda per i trasporti,
2 km dalla A73,
4 km da Forchheim

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