| Kaufpreis | 730.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus
mit 3 abgeschlossenen Wohnungen,
voll unterkellert
zur Zeit nur vom Eigentümer bewohnt (mietfrei)
- 1954 gebaut, 1990 an und umgebaut
- Doppelgarage mit elektr. Rolltor, 3 Stellplätze am Haus
- ca. 267,98 m² Wohnfläche, Grundstück 765 m²
Energieausweis kann vorgelegt werden
1. Wohnung Erdgeschoss - 67,45 m²
3 Zimmer, Küche, Bad (2017 neu Installation) mit bodentiefer Dusche,
Terrasse (2021 neu gefliest)
im Erdgeschoß 2 Neben/Abstellräume, 37 m² Nutzfläche,
einer davon mit Heizung und Wasser (warm/kalt)
2. Wohnung 1.OG - 116,46 m²
4 Zimmer (ohne Möbel),
Küche (Küchenzeile incl.),
Bad (2023 neu), WC (2021 neu) mit DuschWC,
Bad und WC Schränke/Waschtisch incl.
Terrasse (2009 neu)
mit funkgesteuerter Markise
Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer
3. Wohnung 2. OG - 84,07 m²
2 Zimmer, 1 Wohn-/Mehrzweckraum
Küche, Bad
Boden und Türen 2013 neu
im Keller
Neue Ölheizung mit Brennwerttechnik und Handysteuerung (2023)
Trockenraum, Waschküche, 2 Abstellräume, neue Elektrik und Beleuchtung 2023
Verkehrsgünstig gelegen,
2 km zur A73,
4 km nach Forchheim
