| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 245 m² |
| stanze | 8 |
|---|
| Superficie di trama | 1226 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 749.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.057,14 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAlcune case offrono superficie abitabile. Altre offrono possibilità. Questa casa unifamiliare indipendente, situata su un terreno di 1.226 m², appartiene chiaramente alla seconda categoria.
Con circa 245 m² di superficie abitabile, complessivamente otto locali e una struttura ben studiata, l’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo – dalla classica famiglia numerosa alla convivenza multigenerazionale, fino alla combinazione di abitazione e lavoro.
Il piano terra è stato ampiamente modernizzato nel 2009 e si presenta in ottime condizioni. Il cuore di questo livello è costituito dall’ampia zona giorno e dall’accogliente corridoio con la sua elegante stufa. Il parquet in rovere di alta qualità, i pregiati rivestimenti del soffitto in legno di abete nel soggiorno e le finestre con triplo vetro creano un ambiente abitativo accogliente e caratterizzato da elevato comfort. Da qui si accede direttamente alla terrazza e all’ampio giardino.
Al piano superiore sono disponibili ulteriori ambienti spaziosi. Due locali e un bagno non rispondono più ai gusti odierni, ma possono essere modernizzati e personalizzati con un impegno contenuto.
Il seminterrato offre un potenziale particolare: oltre a una sauna e a una doccia aggiuntiva, qui si trovano già ambienti ristrutturati con ingresso separato. Che si tratti di home office, studio professionale, atelier o ulteriore spazio abitativo, i presupposti per un utilizzo flessibile sono già presenti. Sarebbe ipotizzabile un’unità abitativa indipendente, che tuttavia finora non è stata separata strutturalmente.
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L’attestato energetico sarà presentato durante la visita!
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