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solida casa unifamiliare sull'Elba

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.27478 Cuxhaven OT Altenbruch – AltenbruchNiedersachsen
Prezzo di acquisto
248.000 €
Area soggiorno
122 m²
stanze
5
ID traumImmo: UMXV7CM
ID partner: 483359

Pubblicato il 08/08/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.122 m²
Anno costruito1967
Disponibile daSubito
stanze5
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
Accesso senza scaliWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataDocciaVascaTerrazzaPiscinaGiardino

Superficie di trama605 m²
Posti auto1
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento127 m²

Certificato di energia

H
320 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto248.000 €
Prezzo per m22.032,79 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

-senza provvigione e senza intermediari-
-il prezzo è negoziabile entro limiti ragionevoli-

Questa casa unifamiliare non interrata e progettata molto bene garantisce, grazie alla sua distribuzione, un’atmosfera abitativa piacevole.

Al piano terra della casa si trovano un soggiorno con sala da pranzo adiacente e accesso alla terrazza, una cucina con ripostiglio adiacente, una camera da letto, un bagno, una piccola stanza, una doccia, nonché un locale caldaia e un locale di servizio separato.

Al piano sottotetto si trovano due ampie stanze, nonché un piccolo bagno con WC.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’impianto di riscaldamento della casa unifamiliare è stato sostituito 7 anni fa con un impianto a gas.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Il terreno è orientato a sud e si trova in una tranquilla zona residenziale consolidata di Cuxhaven, nel quartiere di Altenbruch.

La diga, l’approdo per imbarcazioni da diporto, l’Elba e il faro "Dicke Berta" sono raggiungibili in pochi minuti in bicicletta oppure in breve tempo a piedi, attraverso un piccolo sentiero che corre parallelamente alla zona residenziale.

Il collegamento alla B73 in direzione di Cuxhaven e Amburgo è raggiungibile in brevissimo tempo.

I negozi per le necessità quotidiane, nonché la scuola, l’asilo e i medici (medico di base e dentista) si trovano in paese.

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