Prestigiosa villa indipendente modernizzata con finiture di qualità in una splendida posizione – Foto 1

Prestigiosa villa indipendente modernizzata con finiture di qualità in una splendida posizione

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.66386 Sankt IngbertSaarland
Prezzo di acquisto
760.000 €
Area soggiorno
320 m²
stanze
9
ID traumImmo: UPSF5PW
ID partner: 056665428

Pubblicato il 05/10/2026 · Ultimo controllo 09/10/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.320 m²
Camere da letto3
stanze9
Bagni3
Balcone

Superficie di trama614 m²
Superficie del pavimento65 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto760.000 €
Prezzo per m22.375,00 €/m²
Commissione3,57% (3,57 % des Kaufpreises)

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A proposito di questa casa

In una posizione privilegiata, tranquilla ma centrale, nella città capoluogo di St. Ingbert, si trova questa proprietà molto ben tenuta e ampiamente modernizzata nel 2002, caratterizzata da un’atmosfera abitativa suggestiva e inondata di luce.

Marmo pregiato, piastrelle moderne e pavimenti in vero parquet sottolineano l’eleganza senza tempo delle finiture di qualità.

Grazie alla disposizione ben riuscita, questa splendida casa è ideale per una famiglia, una coppia esigente oppure per combinare abitazione e lavoro.

Al piano terra si trovano tutti gli ambienti abitativi principali, disposti su un unico livello, accessibili a persone di ogni età e con pochi ostacoli: dall’ingresso e dal bagno per gli ospiti si accede alla zona giorno, collegata direttamente alla cucina e alla zona pranzo. Altri tre ambienti compongono una suite con camera da letto, cabina armadio e bagno adiacente.

Quasi tutti gli ambienti del piano terra dispongono di porte che danno sull’esterno, permettendo di godere appieno delle terrazze che circondano la casa in qualsiasi momento del giorno e dell’anno.

Una scala a chiocciola conduce alla galleria al piano superiore, completata da armadi a muro su misura e attualmente adibita a zona studio con balcone adiacente. Due camere da letto separate, ciascuna con una terrazza sul tetto antistante, e un bagno con doccia completano questo piano, che potrebbe essere utilizzato anche come «piano dei bambini» o come zona per gli ospiti.

Ulteriore spazio per lavorare o realizzare un’area benessere si trova nel seminterrato, dove in passato due locali erano adibiti a studio medico e sala per trattamenti. Su questo piano si trovano inoltre una sauna, un WC, una doccia e locali di deposito, riscaldamento e servizio.

Un garage doppio con porta sul giardino offre spazio sufficiente per i vostri veicoli.

Dotata di un sistema di allarme collegato a un servizio di vigilanza, la proprietà offre un elevato livello di sicurezza.

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