Bella bifamiliare con molto potenziale – Foto 1

Bella bifamiliare con molto potenziale

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Prezzo di acquisto
448.000 €
Area soggiorno
120 m²
stanze
4,5
ID traumImmo: USARN9V
ID partner: 118405498

Pubblicato il 01/09/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa bifamiliare
Superficie di soggiorno ca.120 m²
Camere da letto2
stanze4,5
Bagni2

Superficie di trama466 m²
Superficie del pavimento50 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto448.000 €
Prezzo per m23.733,33 €/m²
Commissione3,57% (3,57 % (inkl. ges. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis)

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A proposito di questa casa

Questa porzione di casa bifamiliare, costruita solidamente nel 1992, si trova alla fine di una strada residenziale e accanto a una riserva naturale, in una posizione tranquilla, su un terreno di 406 m². Un ampio garage doppio e una casetta da giardino completano questa offerta.
L’immobile attualmente non è più abitato ed è disponibile immediatamente.
Al piano terra si trovano un piccolo bagno con doccia e WC, la cucina open space con un’ampia zona soggiorno e pranzo e l’accesso alla terrazza e al giardino.
Al piano superiore si trovano la camera da letto, un’ulteriore stanza e il bagno con doccia e vasca angolare.
Nel seminterrato si trovano i locali cantina, il riscaldamento e un’ulteriore stanza rifinita secondo gli standard abitativi; complessivamente, qui sono riscaldabili 2 locali.
Grazie al riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano superiore, la casa offre inoltre ottimi presupposti per l’eventuale installazione di un impianto di riscaldamento più moderno. Gli interventi di ristrutturazione necessari riguardano attualmente principalmente la sostituzione dei rivestimenti dei pavimenti, la manutenzione delle finestre e il rifacimento estetico di pareti e soffitti.


Posizione

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