| Superficie di trama | 2430 m² |
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| Prezzo di acquisto | 160.000 € |
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| Commissione | 7,14% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un terreno versatile a Chemnitz-Borna con 10 garage utilizzabili, ampie aree cortilive e spazi liberi, nonché un edificio che necessita di una ristrutturazione completa.
Un vantaggio significativo dell’immobile è la presenza dei garage. I 10 garage utilizzabili possono essere affittati a circa 70 € - 100 € al mese ciascuno. Ne deriva un potenziale di affitto pari a circa 700 € al mese, ovvero 8.400 € - 10.000 € all’anno, derivante esclusivamente dalla locazione dei garage.
L’edificio esistente si trova in condizioni di completo abbandono e non è stato ristrutturato. Non si tratta espressamente di un immobile che necessita di piccoli lavori di ristrutturazione. Per un utilizzo futuro è necessaria una ristrutturazione radicale. Ciò riguarda, tra l’altro, il tetto, il riscaldamento, i servizi igienici, l’impianto elettrico e tutti i lavori di finitura interna.
Oltre agli edifici, sono disponibili ampie aree cortilive pavimentate e spazi liberi. Insieme ai garage e agli ulteriori edifici accessori, offrono diverse possibilità di utilizzo e sviluppo futuro del terreno.
Un ulteriore punto di forza è la posizione ben collegata al traffico a Chemnitz-Borna. La vicinanza all’autostrada garantisce un ottimo collegamento con la rete stradale sovraregionale.
La posizione è quindi particolarmente interessante anche per artigiani, operatori commerciali e per usi come deposito o rimessaggio, per i quali la facilità di accesso è un aspetto importante.
L’offerta si rivolge in particolare a investitori, sviluppatori di progetti, artigiani e acquirenti con un proprio progetto di utilizzo, interessati a valorizzare ulteriormente gli immobili e le aree esistenti.
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80.000 € Terreno edificabile Mühlberg-Reichenhain09125 Chemnitz
99.000 € Con buone infrastrutture09126 Chemnitz
2.195.000 € Immobile a reddito --- capannoni e superfici ufficio affittati nel centro di Chemnitz09117 Chemnitz