| Grundstücksfläche | 2430 m² |
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| Kaufpreis | 160.000 € |
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| Provision | 7,14% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück in Chemnitz-Borna mit 10 nutzbaren Garagen, großzügigen Hof- und Freiflächen sowie einem vollständig sanierungsbedürftigen Gebäude.
Ein wesentlicher Vorteil des Objektes ist der vorhandene Garagenbestand. Die 10 nutzbaren Garagen können zu jeweils ca. 70 € - 100 € monatlich vermietet werden. Daraus ergibt sich ein mögliches Mietpotenzial von rund 700 € monatlich bzw. 8.400 € - 10.000 € jährlich allein aus der Garagenvermietung.
Das vorhandene Gebäude befindet sich in einem vollständig unsanierten Zustand. Hier handelt es sich ausdrücklich nicht um ein Objekt für kleinere Renovierungsarbeiten. Für eine zukünftige Nutzung ist eine grundlegende Sanierung erforderlich. Dies betrifft unter anderem Dach, Heizung, Sanitär, Elektrik sowie den gesamten Innenausbau.
Neben den Gebäuden stehen größere befestigte Hof- und Freiflächen zur Verfügung. Zusammen mit den Garagen und weiteren Nebengebäuden ergeben sich verschiedene Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung und Entwicklung des Grundstücks.
Ein weiterer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage in Chemnitz-Borna. Durch die Nähe zur Autobahn besteht eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Damit ist der Standort insbesondere auch für Handwerker, Gewerbetreibende, Lager- oder Abstellnutzungen interessant, bei denen eine schnelle Erreichbarkeit eine wichtige Rolle spielt.
Das Angebot richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, Projektentwickler, Handwerker und Käufer mit einem eigenen Nutzungskonzept, die den vorhandenen Bestand und die Flächen weiterentwickeln möchten.
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80.000 € Baugrundstück Mühlberg-Reichenhain09125 Chemnitz
99.000 € Mit guter Infastruktur09126 Chemnitz
2.195.000 € Renditeobjekt --- vermietete Hallen und Büroflächen im Zentrum von Chemnitz09117 Chemnitz