| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 152 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 391 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.967,11 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in una casa che unisce perfettamente ampiezza e accoglienza. Questa casa unifamiliare amorevolmente curata a Glan-Münchweiler offre, su una generosa superficie abitabile di 152 m² e tre affascinanti piani, uno spazio eccezionalmente ampio per tutta la famiglia. Grazie a una ristrutturazione completa nel 2013, l’immobile si presenta in condizioni moderne e assolutamente pronto per essere abitato. Poiché attualmente l’immobile è affittato a condizioni interessanti, rappresenta inoltre un investimento solido e di valore stabile per il vostro futuro.
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I punti di forza in sintesi
- Tanto spazio per tutti: 152 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 piani armoniosamente progettati.
- Modernizzato e pronto per essere abitato: ristrutturazione completa e accurata nel 2013.
- Perfettamente studiato: due bagni completi più un WC separato per gli ospiti.
- Paradiso privato in giardino: circa 150 m² di area verde curata su un terreno di 391 m².
- Parcheggio senza pensieri: un garage privato e un pratico posto auto esterno direttamente presso la casa.
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La distribuzione degli ambienti: flessibilità su tutti i livelliPiano terra – Il centro della vita familiare
Già entrando si percepisce l’atmosfera accogliente. La luminosa sala da pranzo e l’adiacente e confortevole soggiorno costituiscono il cuore della casa, perfetti per trascorrere serate insieme e conversare in profondità. La pratica cucina componibile invita a dare libero sfogo alle proprie idee culinarie. Un bagno completo e una flessibile camera per gli ospiti, ideale anche come angolo giochi o biblioteca, completano perfettamente l’offerta di spazi di questo piano.
Primo piano – L’oasi di tranquillità
Il primo piano è interamente dedicato al relax e alla privacy. Qui vi attendono due camere da letto confortevoli e accoglienti. Un ulteriore bagno completo e un WC aggiuntivo per gli ospiti garantiscono che la frenesia mattutina di una famiglia possa essere affrontata senza stress.
Mansarda – Il vostro rifugio personale
Sotto il tetto si apre un mondo di benessere tutto suo. Un’ulteriore camera da letto accogliente è completata da una stanza utilizzabile in modo flessibile. Che sia come esclusiva cabina armadio, tranquillo ufficio domestico o creativo atelier, qui potrete dare liberamente forma ai vostri sogni abitativi.
Seminterrato – Funzionalità ben studiata
La zona completamente interrata garantisce l’ordine necessario nella vita quotidiana. Con un locale lavanderia separato, il locale caldaia e il locale serbatoio per la un affidabile riscaldamento a gasolio e un ampio ripostiglio offrono a questo piano spazio in abbondanza per impianti tecnici, provviste e hobby.
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Spazi esterni e dotazioni: di facile manutenzione e di qualità
La casa convince per le sue dotazioni senza tempo e di facile manutenzione, con robusti pavimenti in laminato e piastrelle. All'esterno vi aspetta un'idilliaca proprietà di complessivi 391 m². Circa 150 m² sono destinati a un giardino curato con amore. È il luogo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata, guardare i bambini giocare o trascorrere piacevoli serate in compagnia di grigliate.
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