Ihr neues Familiendomizil oder sichere Kapitalanlage: Großzügiges Wohnen mit Wohlfühlgarantie

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Herzlich willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit und Gemütlichkeit perfekt miteinander verbindet. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Glan-Münchweiler bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² und drei charmanten Etagen außergewöhnlich viel Raum für die ganze Familie. Dank einer vollständigen Renovierung im Jahr 2013 präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen, absolut einzugsbereiten Zustand. Da das Objekt derzeit attraktiv vermietet ist, stellt es zudem eine solide und wertstabile Kapitalanlage für Ihre Zukunft dar.
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Die Highlights im Überblick

- Viel Platz für alle: 152 m² Wohnfläche verteilt auf 3 harmonisch gestaltete Etagen.
- Modernisiert & Einzugsbereit: Vollständige und sorgsame Renovierung im Jahr 2013.
- Perfekt durchdacht: Zwei vollständige Badezimmer plus ein separates Gäste-WC.
- Privates Gartenparadies: Ca. 150 m² gepflegte Grünfläche auf einem 391 m² großen Grundstück.
- Sorglos Parken: Eine eigene Garage sowie ein praktischer Außenstellplatz direkt am Haus.

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Die Raumaufteilung: Flexibilität auf allen EbenenErdgeschoss – Das Zentrum des Familienlebens
Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre. Das helle Esszimmer und der angrenzende, gemütliche Wohnbereich bilden das Herzstück des Hauses – perfekt für gemeinsame Abende und tiefgründige Gespräche. Die praktische Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Ideen zu entfalten. Ein vollständiges Badezimmer sowie ein flexibles Gästezimmer, das sich auch wunderbar als Spielecke oder Bibliothek eignet, runden das Raumangebot dieser Etage ideal ab.

Obergeschoss – Die Oase der Ruhe
Das erste Obergeschoss ist ganz auf Entspannung und Privatsphäre ausgerichtet. Hier erwarten Sie zwei komfortable und gemütliche Schlafzimmer. Ein weiteres, vollständiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass der morgendliche Trubel einer Familie völlig stressfrei bewältigt werden kann.

Dachgeschoss – Ihr persönlicher Rückzugsort
Unter dem Dach öffnet sich eine ganz eigene Wohlfühlwelt. Ein weiteres, behagliches Schlafzimmer wird hier durch ein flexibel nutzbares Zimmer ergänzt. Ob als exklusives Ankleidezimmer, ungestörtes Homeoffice oder kreatives Atelier – hier können Sie Ihre Wohnträume frei entfalten.

Kellergeschoss – Durchdachte Funktionalität
Der voll unterkellerte Bereich sorgt für die nötige Ordnung im Alltag. Mit einem separaten Waschraum, dem Heizungs- und Tankraum für die zuverlässige Ölheizung sowie einem großzügigen Abstellraum bietet diese Etage reichlich Platz für Haustechnik, Vorräte und Hobbys.
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Außenbereich & Ausstattung: Pflegeleicht und wertig
Das Haus überzeugt durch eine zeitlose und pflegeleichte Ausstattung mit robusten Laminat- und Fliesenböden. Draußen erwartet Sie ein idyllisches Grundstück von insgesamt 391 m². Rund 150 m² davon entfallen auf eine liebevoll gepflegte Gartenfläche. Sie ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen, den Kindern beim Spielen zuzusehen oder gemütliche Grillabende zu verbringen.

Lage