| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 133 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 274 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 495.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.721,80 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVivere in tranquillità e raggiungere comunque rapidamente la stazione ferroviaria, il centro cittadino e i servizi di uso quotidiano: questa casa unifamiliare indipendente combina una piacevole posizione residenziale con eccellenti collegamenti, offrendo così le migliori condizioni per una vita quotidiana confortevole.
Il cuore del piano superiore è l'ampio soggiorno. Le grandi superfici finestrate lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera aperta e accogliente. È il luogo in cui si arriva volentieri, ci si rilassa e si trascorre del tempo insieme. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino, dove vi attendono pomeriggi soleggiati, serate rilassanti e piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici.
La zona pranzo offre spazio sufficiente per un grande tavolo e costituisce un invitante punto d'incontro per i pasti condivisi. Pratico: la cucina si trova proprio accanto e la cucina componibile esistente è già inclusa nel prezzo di acquisto.
Altre tre stanze possono essere organizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi. La casa offre quindi la cornice adatta a diverse fasi della vita e a concezioni abitative personalizzate. L'ampio bagno con luce naturale, vasca, doccia, bidet e doppio lavabo completa questo piano.
Il piano interrato convince con molto più dei classici spazi di deposito. Oltre a due locali cantina, sono a vostra disposizione un ambiente rifinito in modo abitabile, un bagno con doccia adiacente, una sala hobby con sauna, un WC e un ampio ingresso. Si aprono così numerose possibilità interessanti per ospiti, lavoro da casa, attività sportive o una piccola area benessere privata. Alla casa appartiene inoltre un garage privato, situato a pochi metri dall'edificio. Avrete quindi a disposizione un comodo posto auto protetto dalle intemperie nelle immediate vicinanze.
Negli ultimi anni sono già stati eseguiti diversi interventi di ristrutturazione sulla casa. La copertura e l'isolamento del tetto sono stati rinnovati nel 2006. Il bordo esterno del tetto è stato rielaborato intorno al 2020. La maggior parte delle finestre con doppi vetri è stata sostituita nel 2008 e due lati esterni della casa sono già isolati.
Al contempo, le dotazioni vi offrono la possibilità di sviluppare ulteriormente la casa secondo il vostro gusto personale. Con nuovi colori, pavimenti e modernizzazioni mirate, qui nascerà una casa che porterà la vostra firma personale e si adatterà perfettamente alle vostreconsente di adattare le proprie aspettative.
Particolarmente apprezzabile è la combinazione tra abitare in tranquillità e avere distanze brevi. La casa è piacevolmente arretrata rispetto alla strada, lungo un piccolo percorso pedonale. La stazione ferroviaria e il centro città sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Potrete così usufruire di ottimi collegamenti senza dover rinunciare alla privacy e alla qualità abitativa.
La nostra conclusione:
Questa casa offre molto spazio, un’atmosfera piacevole e numerose possibilità di personalizzazione. Fissate ora il vostro appuntamento personale per una visita e scoprite sul posto quanto questa abitazione si adatti bene alle vostre aspettative e al vostro progetto di vita.
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