| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 525 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 780.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.566,26 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento# Esclusiva villetta urbana a Eichwalde – nuova costruzione 2025 sul lago Zeuthener
**Direttamente dal proprietario – nessuna provvigione di agenzia**
A pochi minuti a piedi dal lago Zeuthener vi attende questa villetta urbana di alta qualità in costruzione massiccia. La nuova costruzione, completata nel 2025, unisce design moderno, tecnologia ad alta efficienza energetica e una posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie.
L’ampia zona giorno e pranzo con finestre a tutta altezza costituisce il cuore della casa. Un elegante bovindo crea un accesso diretto alla terrazza. La spaziosa cucina abitabile offre molto spazio per la cucina dei vostri sogni su misura. Il piano terra è completato da un moderno bagno ospiti con doccia, una lavanderia/ripostiglio nonché la predisposizione per una stufa a camino.
Al piano superiore si trovano due luminose camere da letto o camerette per bambini con accesso al balcone, una cabina armadio separata e un’altra stanza, ideale come home office, camera per gli ospiti o cameretta. L’ampio bagno familiare dispone di vasca da bagno, doccia a filo pavimento, doppio lavabo e finiture di alta qualità.
La villetta urbana convince inoltre per la moderna tecnologia domestica e la costruzione a basso consumo energetico. Riscaldamento a pavimento in tutta la casa, collegamento in fibra ottica, tubazioni predisposte per un impianto fotovoltaico nonché tutti gli allacciamenti ai servizi soddisfano le più elevate esigenze dell’abitare contemporaneo.
Il giardino è volutamente ancora non sistemato e vi offre la possibilità di realizzare il vostro personale angolo di benessere secondo le vostre idee.
### Punti salienti
* Nuova costruzione – completamento 2025
* Costruzione massiccia
* 5 stanze
* Riscaldamento a pavimento
* Predisposizione per stufa a camino
* Predisposizione per impianto fotovoltaico
* Collegamento in fibra ottica
* Balcone e terrazza
* Circa 3 minuti a piedi dal lago Zeuthener
* Posizione residenziale tranquilla, adatta alle famiglie
* Ottimi collegamenti con Berlino e l’aeroporto BER
Questo immobile unisce un abitare moderno con la particolare qualità di vita della vicinanza al lago. Una casa ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere vicino alla natura e allo stesso tempo godere della vicinanza alla capitale.
**Vendita direttamente dal proprietario – senza provvigione.**
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