Casa indipendente in città con sei locali, cortile, garage e molteplici possibilità di utilizzo

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Una casa con molte possibilità:

Questa casa unifamiliare indipendente del 1920 fu parzialmente distrutta durante i bombardamenti della Seconda guerra mondiale e ricostruita nel 1948 con struttura massiccia, oltre che ammodernata.

Offre spazio sufficiente per tutta la famiglia e vi apre molteplici possibilità di personalizzazione. Cogliete l’occasione e trasformate questa proprietà speciale nel vostro personale paradiso abitativo.

La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, consolidata e ricercata. Case cittadine indipendenti di questo tipo sono raramente disponibili sul mercato e uniscono il fascino di un edificio più antico a una distribuzione generosa degli ambienti e a un cortile interno protetto con area giardino.

Su due livelli abitativi sono disponibili complessivamente sei stanze, due bagni, una cucina e un WC separato per gli ospiti. Il livello abitativo inferiore comprende tre ambienti, una cucina e un bagno. Anche il piano superiore offre altri tre ambienti e un ulteriore bagno. La proprietà è quindi ideale per famiglie, abitazioni multigenerazionali, abitare e lavorare sotto lo stesso tetto o una riorganizzazione individuale degli ambienti esistenti.

La cantina offre ulteriori spazi di deposito e servizio. L’offerta degli ambienti è completata da una lavanderia separata.

Un elemento di particolare rilievo è il cortile interno con annessa area giardino. Qui nasce un rifugio protetto con spazio per un’accogliente zona salotto, possibilità di gioco per i bambini o una progettazione personalizzata del giardino. Un garage e un ulteriore posto auto nel cortile completano l’offerta.

La casa si trova in condizioni curate e buone ed è stata regolarmente ristrutturata e ammodernata nel corso degli anni. Tra gli interventi noti figurano, tra gli altri:

Rinnovamento dell’impianto di riscaldamento nel 2007
Sostituzione delle finestre ai piani superiori nel 2009
Rinnovamento dell’impianto elettrico nel 2009
Rinnovamento delle tubazioni dell’acqua nel 2009

Inoltre, potrebbe sussistere un ulteriore potenziale di ampliamento o sviluppo. Le possibilità concrete dovranno essere chiarite nell’ambito di una verifica individuale degli aspetti urbanistico-edilizi con le autorità competenti. Tutte le indicazioni al riguardo sono fornite senza garanzia.

Che si tratti di una spaziosa casa familiare, di una soluzione abitativa multigenerazionale o della combinazione di abitazione e lavoro: questa proprietà offre la base ideale per realizzare le vostre idee abitative.

Con un isolamento del tetto potete subito e a costi contenuti la Migliorare notevolmente la classe di efficienza energetica. I piani inferiori sono già ben isolati grazie alla struttura originaria dell’edificio. Freschi d’estate e caldi d’inverno.

Cosa ne farete?

Posizione