| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 117 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 185 m² |
|---|
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 832,69 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne maison aux multiples possibilités :
Cette maison individuelle non mitoyenne datant de 1920 a été partiellement détruite lors des bombardements de la Seconde Guerre mondiale, puis reconstruite en 1948 selon une construction massive et modernisée.
Elle offre suffisamment d’espace pour toute la famille et vous ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. Saisissez cette opportunité et transformez ce bien immobilier particulier en votre propre paradis résidentiel.
La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, établi et recherché. Les maisons de ville individuelles de ce type sont rarement disponibles sur le marché et associent le charme d’un bâtiment ancien à une répartition généreuse des pièces ainsi qu’à une cour intérieure protégée avec une partie jardin.
Sur deux niveaux d’habitation, six pièces au total, deux salles de bains, une cuisine ainsi que des toilettes séparées pour les invités sont à disposition. Le niveau inférieur comprend trois pièces, une cuisine et une salle de bains. L’étage offre également trois pièces supplémentaires ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Le bien convient ainsi idéalement aux familles, à l’habitat intergénérationnel, à la combinaison de l’habitation et du travail sous un même toit ou à une nouvelle répartition personnalisée des pièces existantes.
La cave offre des surfaces supplémentaires de rangement et d’utilisation. L’espace est complété par une buanderie séparée.
Un point fort particulier est la cour intérieure avec sa partie jardin attenante. Elle constitue un espace de retraite protégé, avec de la place pour un coin salon convivial, des possibilités de jeux pour les enfants ou un aménagement paysager personnalisé. Un garage ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire dans la cour complètent l’offre.
La maison est en bon état et bien entretenue, et a été régulièrement rénovée et modernisée au fil des années. Parmi les travaux connus figurent notamment :
Remplacement de l’installation de chauffage en 2007
Remplacement des fenêtres des étages supérieurs en 2009
Rénovation de l’installation électrique en 2009
Remplacement des conduites d’eau en 2009
En outre, un potentiel supplémentaire d’extension ou de développement peut exister. Les possibilités concrètes doivent être clarifiées dans le cadre d’un examen individuel du droit de la construction auprès des autorités compétentes. Toutes les informations à ce sujet sont fournies sans garantie.
Qu’il s’agisse d’une spacieuse maison familiale, d’une solution intergénérationnelle ou de la combinaison de l’habitation et du travail : ce bien immobilier vous offre la base idéale pour concrétiser vos propres idées d’habitat.
Avec une isolation de la toiture, vous pouvez immédiatement et à moindre coût Améliorer considérablement la classe d’efficacité énergétique. Les étages inférieurs sont déjà bien isolés grâce à leur structure d’origine. Agréablement frais en été et chaud en hiver.
Qu’allez-vous en faire ?
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750.000 € Spacieuse maison mitoyenne d’extrémité avec deux unités d’habitation et un jardin aménagé avec soin63073 Offenbach
549.000 € ++ Maison polyvalente pour 1 à 2 familles avec terrasse ensoleillée dans un endroit calme avec droit de superficie++63073 Offenbach am Main
679.000 € MAISON INDIVIDUELLE PLEINE DE CHARME AVEC VÉRANDA BAIGNÉE DE LUMIÈRE SUR UN TERRAIN IDYLLIQUE63069 Offenbach am Main– Rosenhöhe
