Casa unifamiliare indipendente con un bel giardino ad Aachen-Brand

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa unifamiliare ben tenuta, costruita nel 1962, offre molta spazio per abitare in modo personalizzato e a misura di famiglia su circa 159 m² di superficie abitabile e sei locali. Le ampie superfici vetrate garantiscono ambienti luminosi e accoglienti in tutta la casa. Il terreno di circa 620 m² completa l’offerta con un ampio giardino e attraenti spazi esterni.

Arrivo privato e accesso protetto

Già dal lato strada la casa convince per il suo design discreto e riservato. Il piano interrato con garage integrato si trova al livello della strada ed è visibile solo frontalmente, mentre sugli altri lati è incassato nel terreno. Attraverso una scala in pietra, un cancello antistante e un’area protetta e coperta si raggiunge la porta d’ingresso disposta lateralmente. La particolare struttura, in cui il piano terra è lateralmente più piccolo del piano superiore, crea questa zona d’ingresso protetta. La facciata lato strada, volutamente chiusa, dispone soltanto di una finestra del bagno e protegge gli ambienti abitativi dagli sguardi esterni.

Distribuzione degli ambienti

Al piano terra si trovano un luminoso ingresso, un bagno, una cucina e una stanza utilizzabile in modo flessibile, adatta come camera da letto, camera per gli ospiti, cameretta o studio. L’ampia zona giorno, con grandi finestre su tre lati, costituisce il cuore del piano e offre accesso diretto alla spaziosa terrazza coperta e al giardino. Il piano superiore dispone di quattro stanze. Due sono ideali come camere da letto o camerette. Insieme alla stanza al piano terra, sono quindi disponibili tre camere da letto ben utilizzabili. Anche la terza stanza offre spazio sufficiente per una camera da letto, ma funge contemporaneamente da accesso al ripostiglio adiacente. Il piano superiore è completato da un bagno e da un ampio e luminoso soggiorno. Il soggiorno dispone di grandi superfici vetrate e di accesso diretto all’ampio balcone. Da qui si gode di una splendida vista e di un ulteriore luogo per rilassarsi. Una scala esterna collega direttamente il balcone al giardino. Nel piano interrato si trovano, oltre al garage, un locale di deposito, un WC separato e un locale lavanderia e asciugatura.

L’immobile convince per la sua razionale distribuzione degli ambienti, gli spazi abitativi luminosi, le molteplici possibilità di utilizzo e l’elevato livello di privacy. Tre camere da letto utilizzabili, l’ampio soggiorno al piano superiore, la vista attraente dalIl balcone e l’ampio giardino offrono condizioni ideali per una vita personalizzata e adatta alle famiglie.

Posizione