| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 195.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.166,67 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento mansardato ben tenuto in una casa contenente 3 unità abitative offre un'interessante opportunità di investimento per i capitali. La combinazione di una superficie abitativa molto richiesta, pratiche superfici accessorie e più posti auto crea buone premesse per una locazione sostenibile.
L'appartamento dispone di circa 89 m² di superficie abitabile, distribuiti su 3 locali, ed è stato ristrutturato nel 2015. Il bagno finestrato e il sistema di ventilazione decentralizzata degli ambienti installato contribuiscono a un piacevole comfort abitativo e aumentano l'attrattiva per gli inquilini.
Un valore aggiunto particolare è l'ex balcone, di ca. 15 m², che è stato chiuso e trasformato in un locale aggiuntivo. Sebbene quest'area non sia riscaldata e pertanto non rientri nella superficie abitabile, offre comunque agli abitanti molteplici possibilità d'uso – ad esempio come home office, stanza hobby o ampia area di deposito. Proprio questo ulteriore valore d'uso rappresenta una caratteristica interessante dell'immobile.
L'offerta comprende inoltre due posti auto esterni e un garage singolo. Quest'ultimo, a causa della mancanza di possibilità di accesso carrabile, non è utilizzabile con l'auto, ma si presta perfettamente come spazio per biciclette, motociclette o per lo stoccaggio. Una cantina completa l'offerta di spazio.
Il prezzo d'acquisto per l'appartamento è di 195.000 €. Si aggiungono 8.000 € per il garage singolo e 3.500 € ciascuno per i due posti auto esterni. Il prezzo complessivo d'acquisto ammonta quindi a 210.000 €.
**I vostri punti di forza in sintesi**
• Ca. 90 m² di superficie abitabile
• Casa trifamiliare ben tenuta
• Zona giorno e pranzo luminosa
• Due camere da letto
• Bagno finestrato
• Locale aggiuntivo hobby o studio
• Ristrutturazione nel 2015
• Due posti auto esterni
• Garage singolo come pratica area di deposito
• Cantina di proprietà
• Zona residenziale tranquilla
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