| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 164 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 435.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.954,55 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCiao, sono la vostra futura casa.
Sono una casa a schiera centrale curata con amore, con circa 110m² di superficie abitabile su un terreno di circa 164m², e ho tante cose da raccontare.
Non sono una casa che offre semplicemente quattro pareti e un tetto. Da me si tratta della vita che si svolge tra queste pareti: pasti condivisi, risate di bambini, serate accoglienti davanti al camino, il primo caffè sulla terrazza e quei piccoli momenti da cui nasce una casa.
Sono pronta per essere abitata e già modernizzata in aspetti importanti. Potete trasferirvi subito, ambientarvi e sentirvi a vostro agio, senza dover prima trasformarmi in un grande cantiere. Da me c’è spazio per la famiglia, la vita quotidiana e i bei momenti.
I miei circa 110m² di superficie abitabile si distribuiscono su più livelli e offrono molto più spazio di quanto ci si aspetti.
Fanno parte di me:
circa 110m² di superficie abitabile
circa 164m² di terreno
circa 25m² di giardino
circa 15m² di terrazza
circa 6,8m² di ripostiglio
2 posti auto proprio davanti alla mia porta d’ingresso
Il mio piano terra; qui si svolge la vita familiare:
Quando entrate, vi accolgo con un ingresso appena piastrellato. Pratico, facile da mantenere e perfettamente attrezzato per scarpe bagnate, bambini e la normale vita quotidiana.
La mia ampia zona giorno, con circa 30,8m², è il fulcro del piano inferiore. Qui c’è spazio a sufficienza per divano, famiglia, amici e serate accoglienti.
E quando fuori fa più freddo, il mio camino crea un’atmosfera speciale. Ve lo prometto: in una serata accogliente davanti al camino ci si dimentica facilmente di quanto faccia freddo fuori.
Adiacente si trova la mia zona pranzo di circa 6,65m², perfetta per pasti condivisi e lunghe conversazioni.
La mia cucina offre spazio sufficiente per la vita familiare quotidiana, con circa 10,16m². La cucina componibile presente ha già 30 anni, ma è perfettamente funzionante e dotata, tra le altre cose, di una lavastoviglie Bosch con funzione Wi-Fi.
Inoltre, qui troverete:
lavanderia, circa 4,5m²
WC per gli ospiti, circa 2m²
corridoio, circa 2,2m²
Il mio piano superiore: spazio per ritirarsi e realizzare i propri desideri.
Una nuova e moderna scala collega i miei livelli e vi conduce al piano superiore. Al momento dispongo di una cameretta per bambini di circa 8,38m² e di uno studio di circa 11,93m².
Per un bagno rilassante invernale, il mio bagno dispone di una grande vasca. Il bagno misura circa 5,28m².
E poi c’è la mia ampia zona padronale.
In origine, questa zona era diversamente suddivisa. Una parete è stata rimossa, creando così oggi una spaziosa camera da letto di circa 22,26m².
Preferite ricavare di nuovo due ambienti? Nessun problema!
Con una nuova parete potrete ricavare una camera da letto di circa 14,15m² e una cabina armadio di circa 8,11m². La relativa suddivisione è già illustrata nella planimetria e nella documentazione fotografica.
Così potrete decidere voi cosa si adatta meglio alla vostra vita.
Inoltre, c’è un corridoio di circa 4,64m² e una mansarda illuminata con circa 9m² di spazio aggiuntivo per riporre oggetti
Il mio piccolo giardino:
Sul lato soleggiato della casa c’è il mio giardino. Non servono grandi sessioni di taglio del prato: è facile da curare. Con circa 25m² è piacevolmente contenuto, ma offre comunque tante possibilità: giocare all’aperto, dedicarsi un po’ al giardinaggio, godersi il sole o semplicemente sedersi in terrazza dopo il lavoro e/o fare una grigliata.
La mia terrazza è di circa 15m² e offre spazio a sufficienza per un tavolo, delle sedie e, naturalmente, l’immancabile caffè pomeridiano.
In terrazza c’è anche un pratico armadietto per gli attrezzi.
Quindi non dovrete dedicare ore al giardinaggio: da me avrete tempo per le cose belle.
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435.000 € Da privato: casa a schiera centrale curata con amore, con giardino e 2 posti auto22926 Ahrensburg– Ahrensburg
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