| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 186 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.157,41 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa a schiera centrale dell'anno di costruzione 1973 convince per la sua solida costruzione massiccia e una superficie abitabile di ca. 108 m². L'immobile è ideale per famiglie o coppie che cercano una casa con un concetto abitativo ben studiato e un potenziale di sviluppo versatile.
Al piano terra si trova il fulcro della casa: l'ampia zona giorno e pranzo, che funge da cuore della vita familiare. Qui trovano il giusto spazio i pasti condivisi, le serate conviviali e i momenti di relax. Nei mesi estivi, l'accesso diretto alla terrazza e al giardino consente un'esperienza abitativa armoniosa con un passaggio fluido verso l'esterno. Sempre al piano terra si trovano la cucina e un WC per gli ospiti.
Attraverso la scala a vista si accede al piano superiore. Dal corridoio si aprono tre camere da letto ben distribuite e il bagno. Le tre camere da letto offrono utilizzi flessibili come camere per bambini, per gli ospiti o studio, creando così spazio sufficiente per concetti abitativi individuali e famiglie in crescita. La scala conduce inoltre alla cantina ristrutturata. Qui sono disponibili un corridoio con accesso al locale lavanderia, al locale tecnico, a un ampio locale deposito nonché un ulteriore bagno nel locale tecnico.
Ampie superfici vetrate garantiscono in tutta la casa un'atmosfera abitativa piacevole e luminosa e lasciano entrare molta luce diurna negli ambienti.
Il giardino recintato garantisce una privacy protetta e invita a trascorrere ore rilassanti all'aria aperta – sia giocando con i bambini, facendo lavori di giardinaggio o stando in compagnia di famiglia e amici.
Grazie alla posizione attraente, l'immobile offre non solo un piacevole contesto abitativo, ma anche un potenziale sostenibile per il futuro. Una casa con sostanza solida e molteplici possibilità per realizzare i vostri sogni abitativi personali.
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