| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 99 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1249 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 320 € |
| Costi di riscaldamento | 165 € |
| Totale affitto | 1734 € |
| Deposito | 3747€ |
| Prezzo per m2 | 17,52 €/m² |
Visita virtuale: [Link rimosso] Con o senza figli, in questo appartamento di 4 locali dalla disposizione accattivante troverete la vostra casa ideale. Situato al quarto piano, l'immobile offre ai suoi nuovi inquilini, su una superficie abitabile ben organizzata di circa 100 m², un soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, due accoglienti camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Una soleggiata terrazza sul tetto completa la fantastica dotazione.
Grazie alle ampie vetrate, gli ambienti acquisiscono una sensazione di luminosità e piacevolezza, facendo risplendere i tre locali abitativi in combinazione con le pareti intonacate di bianco. Un pregiato pavimento di design, facile da curare e dall'aspetto di legno massello, crea un'atmosfera accogliente e moderna che invita a sentirsi davvero a proprio agio nella vostra nuova casa. Per la creazione di capolavori culinari, nella cucina a vista è presente una raffinata cucina componibile chiara con lavastoviglie, piano cottura con superficie in vetroceramica o ceramica, cappa a ricircolo, forno, frigorifero, due pensili e due mobili base, nonché un grazioso piano di lavoro grigio scuro con paraschizzi.
Le tre camere da letto offrono uno spazio per il relax. Una delle due camere si presta inoltre idealmente come ufficio separato o come (futura) cameretta per bambini.
Il riscaldamento a pavimento garantisce piedi piacevolmente caldi durante il tragitto mattutino verso il bagno e può essere regolato tramite un comando nella zona soggiorno e sala da pranzo. Grazie alle piastrelle bianche alle pareti e al pavimento piastrellato grigio, il bagno, oltre alla rubinetteria bianco-argento, presenta un ambiente moderno, lineare e sobrio. Dotato di WC, lavabo, un'ampia doccia walk-in con parete divisoria in vetro temperato e un pratico radiatore portasciugamani, il bagno offre l'opportunità di piacevoli momenti di benessere
Ogni appartamento dispone di un ripostiglio, nonché di un ulteriore ripostiglio di pertinenza nel seminterrato. Gli appartamenti sono accessibili dal garage sotterraneo fino al piano mansardato tramite ascensori. Depositi sicuri per biciclette nel seminterrato e posti auto nel garage sotterraneo o davanti all'edificio offrono inoltre un elevato comfort abitativo.
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+ Moderno bagno con doccia
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Villingen-Schwenningen: non significa solo una doppia qualità abitativa, ma anche un doppio fascino e un doppio carisma. La città gemella nel sud-ovest del Baden-Württemberg, situata in posizione centrale tra Stoccarda e il Lago di Costanza, nel triangolo di confine tra Germania, Francia e Svizzera, offre ai suoi circa 88.000 cittadini e cittadine un luogo tranquillo e immerso nella natura, ma dotato di infrastrutture eccellenti.
Il comune della Germania meridionale, grazie alla sua conformazione di città gemella, possiede due centri distanti circa 8 chilometri l’uno dall’altro. Il vostro nuovo appartamento si trova nel quartiere di Villingen. Il terreno è situato in posizione centrale, nelle immediate vicinanze del curatissimo parco termale e a 15 minuti a piedi dal centro di Villingen. Nel centro storico, con le sue splendide case a graticcio e i vicoli tortuosi, i residenti trovano tutti i negozi per le necessità quotidiane, oltre a commercianti al dettaglio, caffè e ristoranti dove fermarsi e trattenersi.
Il settore dell’istruzione è ben servito da scuole e asili nelle immediate vicinanze. L’università duale della città, così come l’università di polizia e l’Università di Furtwangen, si trovano a circa 10-15 minuti di auto. Sono raggiungibili anche con i mezzi pubblici tramite un collegamento autobus. Una fermata idonea si trova a 600 m dal vostro indirizzo di residenza. Da lì, la stazione ferroviaria di Villingen è raggiungibile in soli 13 minuti.
In auto, la città è integrata nella rete viaria nazionale tramite l’autostrada federale 81 e le strade federali 27 (Stoccarda–Sciaffusa), 33 (Offenburg–Costanza) e 523 (Villingen–Tuttlingen). La B 33 attraversa il centro di Villingen. A sud, attraverso la B 33 presso Hüfingen, è possibile raggiungere la B 31, che conduce a Friburgo in Brisgovia.
795 € Nuovo appartamento di 2 locali con TERRAZZA e cucina componibile in prossimità del Kurpark, raggiungibile a piedi78048 Villingen-Schwenningen– Villingen
999 € Comfort abitativo all’avanguardia: nuovo appartamento di 3 locali inondato di luce con BALCONE e CUCINA ATTREZZATA78048 Villingen-Schwenningen– Villingen
929 € Abitare moderno: nuovo appartamento di 3 locali inondato di luce con balcone e cucina componibile78048 Villingen-Schwenningen– Villingen
