| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 999 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 270 € |
| Costi di riscaldamento | 140 € |
| Totale affitto | 1409 € |
| Deposito | 2997€ |
| Prezzo per m2 | 16,98 €/m² |
Visita virtuale: [Link rimosso] con o senza figli troveranno in questo appartamento di 3 locali dalla disposizione accattivante la loro casa perfetta. Situato al secondo piano, l’immobile offre ai suoi nuovi inquilini, su una superficie abitabile ben progettata di 83 m², un soggiorno e sala da pranzo con zona cucina a vista, due accoglienti camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Un balcone soleggiato completa la favolosa dotazione.
Grazie alle ampie vetrate, le stanze ricevono una luce piacevole e creano una sensazione di spazio ariosa; insieme alle pareti intonacate di bianco, fanno risplendere i tre ambienti abitativi. Un bel pavimento di design, facile da mantenere e dall’aspetto del legno vero, crea un’atmosfera accogliente e moderna, che invita a sentirsi davvero a proprio agio nella nuova casa. Per la creazione di capolavori culinari, nella zona cucina a vista è presente una raffinata cucina componibile chiara con lavastoviglie, piano cottura con superficie in ceramica o vetroceramica, cappa a ricircolo, forno, frigorifero, due pensili e due basi, oltre a un grazioso piano di lavoro grigio scuro con paraschizzi.
Le due camere da letto offrono uno spazio per il relax. Una delle due stanze è inoltre ideale come ufficio separato o come cameretta per un bambino (futuro).
Per avere piedi piacevolmente caldi durante il percorso mattutino verso il bagno, è presente un riscaldamento a pavimento regolabile tramite un comando nella zona soggiorno e sala da pranzo. Grazie alle piastrelle bianche alle pareti e al pavimento piastrellato grigio, il bagno, oltre ai rubinetti bianco-argento, presenta un ambiente moderno, lineare e luminoso. Dotato di WC, lavabo, un’ampia doccia walk-in con parete divisoria in vetro vero e un pratico radiatore portasciugamani, il bagno offre l’opportunità di piacevoli momenti di benessere
Ogni appartamento dispone di un ripostiglio e di un ulteriore ripostiglio di pertinenza nel seminterrato. Gli appartamenti sono accessibili tramite ascensori dal garage sotterraneo fino all’ultimo piano. Depositi sicuri per biciclette nel seminterrato e posti auto nel garage sotterraneo o davanti all’edificio offrono inoltre un elevato comfort abitativo.
Desiderate visitare l’immobile? Inviateci volentieri un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Attendiamo con piacere la vostra richiesta!
+ Bagno moderno con doccia walk-in in vetro vero
+ Riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento
+ Pavimenti in vinile effetto legno di facile manutenzione
+ Citofono
+ Connessione in fibra ottica
+ Aree di deposito per biciclette
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Villingen-Schwenningen: non significa solo una doppia qualità abitativa, ma anche un doppio fascino e un doppio carisma. La città gemella nel sud-ovest del Baden-Württemberg, situata in posizione centrale tra Stoccarda e il Lago di Costanza, nel triangolo di confine tra Germania, Francia e Svizzera, offre ai suoi circa 88.000 cittadini e cittadine un luogo tranquillo e immerso nella natura, ma dotato di infrastrutture eccellenti.
Il comune della Germania meridionale, grazie alla sua conformazione di città gemella, possiede due centri distanti circa 8 chilometri l’uno dall’altro. Il vostro nuovo appartamento si trova nel quartiere di Villingen. Il terreno è situato in posizione centrale, nelle immediate vicinanze del curatissimo parco termale e a 15 minuti a piedi dal centro di Villingen. Nel centro storico, con le sue splendide case a graticcio e i vicoli tortuosi, i residenti trovano tutti i negozi per le necessità quotidiane, oltre a commercianti al dettaglio, caffè e ristoranti dove fermarsi e trattenersi.
Il settore dell’istruzione è ben servito da scuole e asili nelle immediate vicinanze. L’università duale della città, così come l’università di polizia e l’Università di Furtwangen, si trovano a circa 10-15 minuti di auto. Sono raggiungibili anche con i mezzi pubblici tramite un collegamento autobus. Una fermata idonea si trova a 600 m dal vostro indirizzo di residenza. Da lì, la stazione ferroviaria di Villingen è raggiungibile in soli 13 minuti.
In auto, la città è integrata nella rete viaria nazionale tramite l’autostrada federale 81 e le strade federali 27 (Stoccarda–Sciaffusa), 33 (Offenburg–Costanza) e 523 (Villingen–Tuttlingen). La B 33 attraversa il centro di Villingen. A sud, attraverso la B 33 presso Hüfingen, è possibile raggiungere la B 31, che conduce a Friburgo in Brisgovia.
795 € Nuovo appartamento di 2 locali con TERRAZZA e cucina componibile in prossimità del Kurpark, raggiungibile a piedi78048 Villingen-Schwenningen– Villingen
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