| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 214 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 551 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 130 m² |
| Prezzo di acquisto | 580.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.708,26 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa curata casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1980, si trova in una tranquilla zona residenziale adatta alle famiglie di Obertshausen, a pochi passi dal bosco, alla fine di una strada senza uscita priva di traffico di transito. Convincono la distribuzione degli ambienti ampia e ben studiata, nonché l’elevato comfort abitativo in un contesto vicino alla natura.
Dopo pochi gradini si raggiunge l’ingresso della casa e si accede al disimpegno con bagno per gli ospiti adiacente. Da qui si entra nella cucina, direttamente collegata alla sala da pranzo. Una parete parzialmente in muratura crea un passaggio aperto verso l’ampio soggiorno. Le finestre a tutta altezza e la porta della terrazza garantiscono molta luce naturale e un’atmosfera abitativa piacevole. La terrazza e il giardino sono direttamente adiacenti e offrono spazio per il relax, il gioco e momenti conviviali.
Il piano terra è completato da un’ampia camera da letto con accesso alla terrazza e da un ulteriore ambiente utilizzabile in modo flessibile, ideale come camera per bambini, degli ospiti o studio. Il moderno bagno con luce naturale è stato completamente ristrutturato nel 2010 e dispone di vasca, doccia a filo pavimento, WC e bidet.
Al piano superiore, un luminoso corridoio con finestra sul tetto collega gli ambienti. Oltre a un bagno con luce naturale e vasca con doccia, sono disponibili due stanze di dimensioni pressoché uguali, ideali come camere per bambini, degli ospiti o per hobby.
Il piano interrato offre, oltre al locale caldaia e alla lavanderia con accesso esterno, un ulteriore bagno con vasca con doccia. Altri ambienti e superfici di deposito offrono molteplici possibilità di utilizzo.
Nel seminterrato sono presenti crepe da assestamento che, secondo la perizia tecnica, sono riconducibili a un pino situato vicino alla casa. Sono già disponibili preventivi per la perizia del terreno e il risanamento; i costi calcolati a tal fine sono già stati considerati nella determinazione del prezzo d’acquisto. Saremo lieti di mettervi a disposizione la documentazione disponibile.
L’offerta è completata da un garage con accesso diretto al giardino.
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