Casa di campagna in posizione da sogno ai margini del bosco

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Un terreno eccezionale di raro pregio
– Abitare in una posizione da sogno ai margini del bosco
Alcuni immobili convincono per le loro dotazioni – questo entusiasma soprattutto per la sua
posizione unica e il terreno eccezionalmente ampio. Su ben 6.329 m² si apre un terreno che offre molta privacy, un forte legame con la natura e possibilità di progettazione pressoché
illimitate.
Situato in una tranquilla strada senza uscita, direttamente ai margini del bosco, qui potrete godere di una posizione residenziale che oggi si trova ormai solo molto raramente. Un accesso diretto al bosco si trova a circa 300 m di distanza. Che si tratti di un’idilliaca dimora familiare, di un rifugio per gli amanti della natura o di un terreno con potenziale di sviluppo a lungo termine – questo immobile offre una base eccellente per realizzare i propri sogni abitativi.
L’edificio, originariamente costruito intorno al 1930/1940, è stato completamente trasformato in abitazione a metà degli anni ’50 e parzialmente modernizzato negli anni ’70. Oggi l’immobile si presenta in condizioni tali da richiedere interventi di ristrutturazione e offre ai nuovi proprietari la possibilità di modernizzare la casa e adattarla ai propri desideri secondo standard contemporanei.
È inoltre disponibile una riserva di ampliamento, che consente di realizzare ulteriore superficie abitabile.
La casa offre quindi le condizioni ideali per una spaziosa abitazione immersa nella natura.
Gli investimenti già effettuati costituiscono una solida base per l’ulteriore modernizzazione.
L’impianto di depurazione privato è stato modernizzato alcuni anni fa ed è autorizzato fino al 2036.
La caldaia a condensazione a gas è stata installata nel 2018.
Il vero punto di forza di questo immobile rimane tuttavia l’eccezionale terreno.
La combinazione di un’ampia superficie, della posizione direttamente ai margini del bosco e di una strada senza uscita assolutamente tranquilla crea una qualità abitativa che in questa forma è ormai quasi introvabile. Qui potrete godere di spazio, natura e tranquillità – e al contempo della possibilità di creare una casa dal carattere del tutto personale.
Un’offerta rara per chi cerca qualcosa di speciale e sa apprezzare l’enorme potenziale di una posizione eccezionale.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Piano terra:
Soggiorno, cucina con zona dispensa, sala da pranzo, 2 camere da letto, riserva di ampliamento, bagno con vasca,
WC, lavabo e impianto di riscaldamento, ripostiglio con attacco per lavatrice-asciugatrice, zona corridoio
Piano superiore:
Camera da letto, corridoio e soffitta (riserva di ampliamento).
Area esterna:
Terrazza, piccolo garage, 2 posti auto, area giardino con alberi annosi,
piccolo pascolo

Posizione

Dettagli della posizione

Vivere nella località climatica di Hage!
Situata in una tranquilla strada senza uscita, direttamente ai margini del bosco, questa abitazione offre una posizione residenziale
che oggi si trova ormai solo molto raramente. Un accesso diretto al bosco si trova a circa 300 m
di distanza. Che si tratti di un idilliaco rifugio familiare, di un luogo di ritiro per gli amanti della natura o di un terreno
con potenziale di sviluppo a lungo termine, questo immobile offre un'eccellente base per
realizzare sogni abitativi personalizzati.
La combinazione di un'ampia superficie, della posizione direttamente ai margini del bosco e della strada senza uscita assolutamente tranquilla
crea una qualità abitativa che in questa forma è ormai difficilmente reperibile. Qui potrete godere di spazio libero, natura
e tranquillità, e al contempo della possibilità di creare una casa dal carattere assolutamente personale.