| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 606 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 795.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.360,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGiornate invernali fredde davanti al proprio camino?
Questa casa a Oberschweinbach, con i suoi 125 metri quadrati di superficie abitabile e complessivamente quattro locali, offre una solida base per una personalizzazione individuale. L’ampio terreno si estende su 606 metri quadrati e offre molto spazio per progetti personali. L’immobile si presenta come una casa indipendente, convincente per la sua distribuzione ben studiata. Al piano terra è possibile realizzare senza grandi difficoltà una diversa suddivisione degli ambienti. Inoltre, grazie all’ampia area edificabile, sussiste la possibilità di un ampliamento verso sud.
La casa convince per il suo progetto energetico sostenibile! È stata costruita nel 2012 con struttura massiccia, pareti dello spessore di 42 cm e finestre con triplo vetro. Dispone di una pompa di calore aria-acqua combinata con un impianto solare per la produzione di acqua calda e il supporto al riscaldamento. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, mediante il quale in estate è possibile climatizzare anche l’abitazione. Questo comfort è completato da un impianto di ventilazione decentralizzato con accumulatori ceramici, che garantisce un piacevole ricambio d’aria e mantiene il calore all’interno della casa in inverno e all’esterno in estate. Inoltre, tutte le finestre sono dotate di tapparelle; nella zona giorno e in cucina vengono azionate elettricamente.
Un piccolo impianto fotovoltaico contribuisce a ridurre i consumi elettrici, ed è ampliabile modularmente (Anker Solix). Ulteriori moduli fotovoltaici sono pronti per il montaggio; un Anker Powerdock è già installato.
Quest’anno è stata inoltre installata una wallbox (di Delta/vincitrice del test), per consentirvi di ricaricare comodamente la vostra auto elettrica.
Durante l’estate secca, la grande cisterna per l’acqua piovana si è dimostrata molto pratica.
Il terreno dispone di un’ampia terrazza esposta a sud in legno di larice, situata nel giardino ben curato e ricco di vegetazione. Il terreno è recintato con una staccionata. Verso sud, attraverso un cancello da giardino, si accede a un ampio prato.
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