Sogno abitativo in posizione 1A sulla spiaggia | Nuovo appartamento al piano terra con opzione per affitto turistico a Ording

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

L'appartamento si trova in una nuova costruzione con un totale di quattro unità abitative; attualmente sono in vendita i due appartamenti al piano terra con quota giardino.
Questo appartamento nuovo al piano terra (lato sinistro) in posizione 1A sulla spiaggia di St. Peter-Ording/Quartiere Ording è un'offerta rara per tutti coloro che cercano un immobile vacanze di alta qualità o una seconda casa in una posizione eccellente. Su circa 105 m² di superficie abitabile vi attendono un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina a vista, due camere da letto ben distribuite, un locale di servizio e un bagno wellness di alta qualità con grande doccia e cabina a infrarossi.

L'appartamento viene realizzato secondo lo standard di casa efficiente KfW 55 e sarà dotato di una pompa di calore geotermica e di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, ciascuno controllabile tramite termostati ambiente. I classici mattoni faccia a vista antichi „Westerhever“, le finestre ad arco e un linguaggio formale chiaro e moderno conferiscono alla casa un carattere nordfrisone inconfondibile.

Un vantaggio speciale è l'uso esclusivo del giardino riservato agli appartamenti al piano terra con terrazza Kebony esposta a sud – ideale per lunghe serate estive dopo la spiaggia. In questa posizione l'affitto turistico è espressamente consentito; a seconda del concetto sono realistici periodi di locazione di circa 220–250 giorni all'anno. L'appartamento si presta quindi perfettamente alla combinazione di utilizzo proprio e locazione turistica organizzata professionalmente.

Location