| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 204 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 372 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 160.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 784,31 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoChi cerca molto spazio, due unità abitative separate e la possibilità di una riorganizzazione personalizzata, qui trova un immobile con un particolare potenziale di sviluppo.
La casa bifamiliare è composta da una casa a graticcio risalente al 1898 circa e da un ampliamento costruito in muratura nel 1977. Complessivamente sono disponibili circa 204 m² di superficie abitabile, distribuiti su due unità abitative separate di circa 130 m² e circa 74 m². Entrambe le unità dispongono di ingressi propri e consentono quindi possibilità di utilizzo flessibili, ad esempio per famiglie numerose, più generazioni sotto lo stesso tetto o due aree abitative indipendenti.
Con complessivamente nove locali, di cui cinque camere da letto, due bagni e un WC per gli ospiti, la casa offre un'ampia disponibilità di spazi. A ciò si aggiungono due locali mansardati rifiniti come spazi abitativi e ulteriori superfici di deposito e servizio nel seminterrato dell'edificio storico.
Anche l'area esterna offre ulteriore qualità abitativa: un balcone esposto a sud di circa 12,4 m² nell'ampliamento e una terrazza di circa 20 m², anch'essa orientata a sud, creano spazio per trascorrere ore soleggiate all'aperto.
L'immobile si trova in condizioni che richiedono importanti interventi di ristrutturazione ed è pertanto particolarmente adatto ad acquirenti con abilità artigianali e idee proprie. Proprio qui risiede l'opportunità di adattare passo dopo passo la sostanza esistente alle moderne esigenze abitative e creare una casa personalizzata con due unità abitative.
Nel 2000 sono state sostituite le finestre dell'edificio storico ed è stato installato un impianto di riscaldamento centralizzato a gas Vaillant. Non sono disponibili posti auto privati sulla proprietà; tuttavia, a pochi metri di distanza si trova un ampio parcheggio pubblico con posti gratuiti.
Un immobile per acquirenti che apprezzano ampie superfici abitative, due unità abitative separate e grande libertà di progettazione.
Richiedete l'esposizione dettagliata e il tour a 360°. Saremo lieti di concordare successivamente un appuntamento per la visita, così da presentarvi personalmente questa affascinante casa.
--> È possibile concordare un appuntamento per la visita solo dopo aver consultato l'esposizione e il tour a 360°; le istruzioni sono disponibili nell'ultima immagine dell'annuncio. Per qualsiasi domanda, non esitate a chiamarci! <--
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