| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 133 m² |
| Anno costruito | 1997 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 273 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 70 m² |
| Prezzo di acquisto | 445.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.345,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta attraente casa bifamiliare offre una superficie abitabile di circa 133 metri quadrati, per un totale di cinque stanze distribuite su 3 livelli. L’immobile si distingue per le finiture interne di pregio ed è stato ammodernato l’ultima volta nel 2025, garantendo uno standard abitativo contemporaneo. La proprietà sarà disponibile a partire dal circa 1º novembre 2026. Oltre agli spazi abitativi, la casa dispone di due bagni e di un WC separato per gli ospiti. Un ampio ripostiglio offre ulteriore spazio di stoccaggio. Per il ricovero del vostro veicolo è disponibile un garage privato direttamente presso la casa. Il parcheggio di proprietà offre spazio sufficiente per 2 auto.
Il tetto del garage è stato trasformato in un locale di deposito ed è isolato.
Ampio sottotetto, con doppio isolamento, trasformabile.
Le finestre sono con doppi vetri e dotate di zanzariere.
La casa bifamiliare è stata ristrutturata e ammodernata in modo approfondito dal 2017:
2017: nuova finestra da tetto Velux con tapparella elettrica, nuovo
scaldabagno
2020: copertura della terrazza in alluminio con vetro trasparente, protezione solare elettrica
2021: entrambi i bagni sono stati completamente rinnovati con materiali di alta qualità (pavimenti e piastrelle Villeroy, nonché doccia)
2021: nuova caldaia a gas
2023: stufa a pellet da 8W Haas+ Sohn, controllabile tramite app
2023: nuova recinzione del giardino
2024: nuova porta d’ingresso e porta della terrazza con triplo vetro
2024: il parcheggio è stato ripavimentato
2025: nuovo pavimento in vinile antirumore al piano superiore
2025: casa su palafitte
2025 sauna con stufa da 9W (ancora in garanzia)
2026: nuovo piano cottura
La cucina componibile viene venduta insieme ed è inclusa nel prezzo
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La strada della zona 30 si trova molto vicino alla nuova area edificabile, la scuola dell'infanzia è raggiungibile a piedi in 10 minuti, la scuola primaria dista 1,2 km.
