| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a stuoie |
| Superficie di trama | 1042 m² |
|---|---|
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 80.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 695,65 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare in posizione tranquilla a 99768 Harzungen offre un'eccellente opportunità per acquirenti esperti nei lavori manuali o famiglie che desiderano realizzare la casa dei propri sogni secondo le proprie esigenze. Su un ampio terreno di ca. 1.042 m² si apre molto spazio per giardino, tempo libero o possibilità di personalizzazione.
Con una superficie abitabile di ca. 115 m², distribuita su due piani, la casa dispone complessivamente di cinque locali, tra cui due camere da letto, offrendo così spazio sufficiente per una famiglia piccola o coppie con ulteriore necessità di spazio.
L'edificio si trova in condizioni che richiedono interventi di ristrutturazione, ma dispone già di alcuni ammodernamenti effettuati. La facciata stradale è stata ristrutturata nel 1980, mentre nel 1990 sono state sostituite le finestre e la porta d'ingresso. Negli anni 2000 la strada di accesso per i residenti, incluso il canale delle acque reflue e quello delle acque piovane, è stata rinnovata e l'immobile è collegato a tali infrastrutture.
La cucina componibile presente è già inclusa nel prezzo d'acquisto. Sono inoltre disponibili una cantina e una soffitta come pratici spazi accessori. L'ampio terreno è stato utilizzato in passato come piccola azienda agricola e dispone di diversi edifici accessori, che possono essere utilizzati in modo versatile come spazi di deposito, laboratorio o hobby.
L'immobile si trova in una strada di accesso per residenti a traffico limitato, senza traffico di passaggio, offrendo così un ambiente abitativo piacevole e tranquillo.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che apprezzano il fascino di una casa più antica e cercano la possibilità di creare, attraverso un'ampia modernizzazione, una casa personalizzata con un grande terreno.
* ca. 115 m² Wohnfläche
* ca. 1.042 m² Grundstück
* 5 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* Einbauküche
* Keller
* Dachboden
* mehrere Nebengebäude
* Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
* ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
* sanierungsbedürftiger Zustand
keine zusätzliche Käuferprovision
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Die Immobilie befindet sich in Harzungen, einem Ortsteil der Landgemeinde Harztor im Landkreis Nordhausen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage sowie der reizvollen Natur des Südharzes. Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
Harzungen bietet eine naturnahe Wohnqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Orten und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Städte Nordhausen sowie die Harzregion sind über die gut ausgebauten Straßenverbindungen bequem erreichbar.
Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer guten Erreichbarkeit und einem großzügigen Grundstück.
80.000 € Affascinante casa unifamiliare con ampio terreno99768 Harzungen
349.000 € Villa/condominio idilliaco in verde località di villeggiatura (Harz) - con potenziale di ampliamento/investimento99768 Harztor OT Ilfeld– Ilfeld
