| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1201 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 210 m² |
| Prezzo di acquisto | 595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.721,15 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi tratta di un'elegante casa unifamiliare con un piano sottotetto come riserva di ampliamento per ulteriore superficie abitabile e un seminterrato completo, su un terreno a giardino di circa 1.201 m² a Falkensee-Falkenhain.
L'abitazione originaria è stata costruita a metà degli anni '70 in solida muratura, ampliata a cavallo del millennio con un piano sottotetto suscettibile di ampliamento e si articola in piano terra, piano sottotetto e seminterrato completo.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno-sala da pranzo, altre due stanze, una pratica cucina con cucina su misura, un corridoio nonché un generoso ingresso con scala verso il seminterrato completo. L'ampia area antistante l'ingresso viene utilizzata come terrazza. La superficie abitabile al piano terra è di circa 104 m².
Nota: al piano terra non è attualmente presente la possibilità di bagno o doccia.
Nel piano sottotetto si trova un ampio locale, ideale per l'ampliamento come ulteriore superficie abitabile. Nel solaio sopra il piano terra è previsto un vano scala per l'installazione di una scala interna a tutti gli effetti. Per il successivo utilizzo come abitazione è necessario ottenere un'autorizzazione amministrativa sotto forma di domanda di costruzione. La superficie utile del piano sottotetto non ampliato è di circa 100 m².
Nel seminterrato completo si trovano diversi locali nonché un corridoio. I locali sono utilizzati come locale di servizio, per gli impianti domestici e di riscaldamento, per le scorte di gasolio, come garage interrato con posto per un'autovettura di classe media, come bagno con vasca e doccia nonché come ripostiglio. Un locale nel seminterrato è stato adattato a uso abitativo. La superficie utile del seminterrato completo è di circa 100 m² e l'altezza dei locali di circa 2,05 m.
Sul terreno a giardino curato con amore si trova, nella parte posteriore, una casetta da giardino in muratura con una superficie utile di circa 10 m².
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