INVESTIRE IN MODO MIRATO appartamento finale di 2 locali + sottotetto a punta in posizione centrale e tranquilla a Wenningstedt – Foto 1
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INVESTIRE IN MODO MIRATO appartamento finale di 2 locali + sottotetto a punta in posizione centrale e tranquilla a Wenningstedt

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Seestraße 625996 Wenningstedt-Braderup – Wenningstedt (Sylt)Schleswig-Holstein
Prezzo di acquisto
499.000 €
Area soggiorno
56 m²
stanze
2
ID traumImmo: WJ8YKYZ
ID partner: 479186

Pubblicato il 26/07/2026 · Ultimo controllo 26/09/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diMaisonette
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.56 m²
Anno costruito1972
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze2
Bagni1
Tipo di carburanteGas gas
ParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaCamino

Posti auto1
CondizioneCompletamente rinnovato
Pavimenti nell'edificio2

Certificato di energia

D
108 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto499.000 €
Prezzo per m28.910,71 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Appartamento di 2 locali con sottotetto abitabile a Wenningstedt, appartamento di circa 56,23 m² composto da 2 locali al piano superiore/sottotetto con balcone esposto a ovest. Situato in posizione centrale e tranquilla. Un posto auto fa parte dell’offerta. Spese condominiali € 642-- inclusa quota accantonamento.

"Investire in modo mirato e sicuro" Appartamento di 2 locali + sottotetto in posizione centrale e tranquilla a Wenningstedt Appartamento con balcone esposto a ovest e particella catastale propria Questo appartamento terminale di 2 locali + sottotetto si trova in un condominio molto ben tenuto, in posizione centrale a Wenningstedt. L’appartamento di circa 56,23 m² si sviluppa su due livelli. Il piano superiore è suddiviso in ingresso, bagno con doccia, camera da letto, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone esposto a ovest. Una scala in legno fissa conduce al sottotetto abitabile, luminoso e inondato di luce, con sala hobby e armadio a muro. La particella catastale propria e un posto auto appartengono all’appartamento. Possibilità di parcheggio biciclette presso l’edificio. Extra: particella catastale propria, posto auto, balcone esposto a ovest Per la superficie abitabile indicata si tratta di una superficie abitabile-utilizzabile!


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Completamente ristrutturato, arredato nuovamente, lavatrice con funzione asciugatrice, camino a parete nel soggiorno, impianto TV, aria condizionata per il sottotetto, tende plissettate termoisolanti su misura, cucina completamente attrezzata.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Gli edifici condominiali ben tenuti della comunione dei proprietari Seestr. 6 a-f si trovano in posizione centrale e tranquilla, alla fine di una strada privata, nella parte occidentale di Wenningstedt. L’accesso alla spiaggia più vicino è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La spiaggia principale di Wenningstedt, con la bella passeggiata e il centro termale -"Haus am Kliff", dista circa 10 minuti a piedi. Anche un medico e una farmacia, fermate dell’autobus, un noleggio biciclette, bar e ristoranti, nonché ulteriori possibilità di acquisto per le necessità quotidiane, come ad esempio „Feinkost Meyer“, sono rapidamente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano anche lo stagno del paese e il campo da golf a 18 buche Golf-Club Sylt e.V. Il centro di Westerland, metropoli dell’isola, con le popolari vie dello shopping "Friedrichstraße" e "Strandstraße", si trova anch’esso a portata di mano, a soli 3 chilometri di distanza.

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