| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 350 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 652.475 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.349,83 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIniziare insieme la giornata, lavorare concentrati durante il giorno e rilassarsi in giardino la sera. Su circa 150 m² sono distribuiti cinque locali; il terreno di circa 351 m² offre alla famiglia ulteriore spazio libero.
Le finestre a tutta altezza portano luce nella zona giorno e pranzo. Accanto si trovano una cucina separata con dispensa, un WC per gli ospiti e un locale di servizio: percorsi brevi e molto spazio per riporre. Il piano superiore è riservato alle camere da letto, alle camere dei bambini e allo studio, nonché al bagno familiare.
Per quanto riguarda il fabbisogno energetico, non si tratta solo di una promessa pubblicitaria: la casa viene costruita in muratura come casa ad alta efficienza KfW 40 con certificazione QNG. I tripli vetri limitano le dispersioni di calore, la ventilazione controllata degli ambienti con recupero del calore garantisce un ricambio regolare dell’aria e l’impianto fotovoltaico crea le basi per produrre elettricità dal proprio tetto. L’approvvigionamento termico avviene tramite teleriscaldamento.
Con QNG, nell’ambito del programma KfW 297/298, può essere preso in considerazione un finanziamento agevolato fino a 150.000 € per unità abitativa. La compatibilità con il vostro finanziamento dipende dai requisiti personali e dall’approvazione del credito. È importante seguire la corretta sequenza: incentivi e contratti devono essere concordati prima dell’inizio di un intervento che comprometta l’agevolazione.
Il prezzo complessivo indicato di 652.475 € include già la certificazione QNG e l’impianto fotovoltaico. Sono inclusi anche i lavori di piastrellatura e due posti auto. Un accumulatore fotovoltaico, nonché i lavori di tinteggiatura, posa della carta da parati e pavimentazione, possono essere commissionati come optional. Per gli acquirenti non è prevista alcuna provvigione; il completamento e la consegna sono previsti per l’autunno/inverno 2027.
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