| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 350 m² |
|---|
| Precio de compra | 652.475 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.349,83 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEmpezar juntos por la mañana, trabajar concentrados durante el día y desconectar por la tarde en el jardín. En unos 150 m² se distribuyen cinco habitaciones; la parcela de aprox. 351 m² ofrece a la familia espacio adicional.
Las ventanas de suelo a techo aportan luz a la zona de estar y comedor. Junto a ella se encuentran una cocina independiente con despensa, un aseo de invitados y un cuarto de servicio: recorridos cortos y mucho espacio de almacenamiento. La planta superior está reservada para los dormitorios, las habitaciones infantiles y de trabajo, así como para el baño familiar.
En cuanto a las necesidades energéticas, no se trata solo de una promesa publicitaria: la casa se construirá con estructura maciza como vivienda eficiente KfW 40 con certificación QNG. El triple acristalamiento limita las pérdidas de calor, la ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor garantiza una renovación regular del aire y la instalación fotovoltaica sienta las bases para obtener electricidad del propio tejado. El suministro de calefacción se realiza mediante calefacción urbana local.
Con QNG, en el programa KfW 297/298 puede contemplarse un crédito subvencionado de hasta 150.000 € por unidad residencial. Que esto sea adecuado para su financiación depende de las circunstancias personales y de la aprobación del crédito. Es importante seguir el orden correcto: la subvención y los contratos deben coordinarse antes del inicio de una actuación que perjudique la elegibilidad para la subvención.
El precio total indicado de 652.475 € ya incluye la certificación QNG y la instalación fotovoltaica. También están incluidos los trabajos de colocación de azulejos y dos plazas de aparcamiento. Se pueden encargar opcionalmente una batería de almacenamiento fotovoltaico, así como trabajos de pintura, empapelado y pavimentación. El comprador no paga comisión; la finalización y entrega están previstas para otoño/invierno de 2027.
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