Baukörper im Lageplan
Blick nach Südwesten
Östliche Grenze
Blick nach Osten
Blick nach Süden
| Disponibile da | Da concordare |
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| Superficie di trama | 425 m² |
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| Prezzo di acquisto | 368.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi tratta di un terreno con una superficie di 425 m². Questo terreno può essere suddiviso in due parti di ca. 200–220 m² ciascuna. Su ciascun terreno è possibile progettare una casa bifamiliare e ottenere l’autorizzazione. È già disponibile un provvedimento preliminare approvato. In alternativa, è possibile costruire anche una casa unifamiliare.
È possibile costruire una casa con piano interrato, piano terra, piano superiore e sottotetto abitabile, con una superficie abitabile di ca. 100–115 m². Con garage/carport e piano interrato si ottiene una superficie utile di ca. 65 m².
Un’offerta non vincolante da parte di un’impresa edile per la costruzione di una casa bifamiliare chiavi in mano ammonta a ca. 450.000 euro, a seconda delle dotazioni e del livello di completamento del piano interrato e del sottotetto.
All’acquisto di un terreno si sostengono costi solo per l’imposta di trasferimento immobiliare, l’iscrizione nel registro fondiario e il notaio, ca. 4,5–5% (ossia meno di 10.000 euro per un prezzo d’acquisto di 189.000 euro).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il terreno, o i terreni, si trovano in una posizione molto tranquilla e immersa nella natura, pur essendo vicini alle stazioni della S-Bahn di Ottenhofen e St. Koloman. St. Koloman è facilmente raggiungibile tramite una pista pedonale e ciclabile e dispone di un ampio parcheggio P+R. Anche Ottenhofen dispone di un ampio parcheggio P+R. In paese sono presenti una macelleria e il supermercato EDEKA Semptmarkt dista appena 6 km. Markt Schwaben conta ca. 14.000 abitanti e dista 6,5 km; vi si trovano tutte le scuole, medici, farmacie, negozi, supermercati ecc.
Il centro di Monaco dista solo 33 km, i Riem Arcaden soltanto 25 km e l’aeroporto è raggiungibile in 17 minuti percorrendo la tangenziale aeroportuale. (22 km)
