| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 263 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 525.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.888,89 €/m² |
| Commissione | 3% (3,0 % inkl. gestzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare con una bella area esterna in stile mediterraneo, ampia terrazza coperta con struttura in acciaio e vetro, sotto la quale si trova una grande tenda da sole. Il giardino è ben curato e, con gli elementi in granito e le varie fontane, è già pronto per offrire benessere. Nell’area esterna sono presenti diverse splendide piante (fico, kiwi, palma ecc.).
Al piano terra nel 2016 sono già stati rinnovati e modernizzati diversi elementi. Qui la cucina e anche il bagno sono già in buone condizioni; anche la zona soggiorno-pranzo necessita solo di qualche cura per tornare a presentarsi bene.
La casa unifamiliare, costruita originariamente nel 1956, nel 1982 ha ricevuto un ampliamento per aumentare la superficie abitabile; in quell’occasione l’edificio è stato ampiamente modernizzato. Anche la cucina e il bagno sono stati ampiamente ristrutturati e modernizzati nel 2016. Gli ambienti qui si trovano in buone condizioni. Ad esempio, nella zona soggiorno-pranzo di questa parte è presente l’aria condizionata.
Nel sottotetto si nota che gli ambienti devono essere ristrutturati e non sono più al passo con i tempi. Anche a causa delle stanze di passaggio, la disposizione degli spazi è piuttosto insolita e oggi non è più uno standard.
Il seminterrato dell’edificio principale si trova in condizioni medie adeguate all’anno di costruzione (1956). Anche il seminterrato dell’ampliamento necessita di una ristrutturazione. Caldaia policombustibile/a combustione alternata Viessmann, anno di costruzione 1982, attuale impianto di riscaldamento di epoca più datata; inoltre, accumulatore a pompa di calore per acqua calda sanitaria Blomberg WP 3000 W da circa 300 l.
In alcune parti è chiaramente riconoscibile un arretrato di manutenzione in via di formazione sull’edificio. La casa si trova in seconda fila e pertanto il parcheggio è anch’esso piuttosto distante dall’abitazione. Nessun disturbo acustico dovuto al traffico aereo o stradale.
Fissate a breve il vostro appuntamento personale per la visita.
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I vostri esperti di finanziamento sul posto: David Dieterle e Jan Platter.
Entrambi lavorano in modo orientato agli obiettivi e competente, garantendovi una consulenza qualificata e un servizio rapido.
David Dieterle
Responsabile delle filiali di Stoccarda e Reutlingen
Bachelor of Arts in Finance & Management
Frankfurt School of Finance & Management
Filiali Baufi24 di Stoccarda e Reutlingen
Titolare: credere Finanzpartner GmbH | Partner affiliato indipendente di Baufi24 Baufinanzierung AG
Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart e Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen
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