| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 119 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 398.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.344,54 €/m² |
| Commissione | 3,57 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa superficie complessiva di circa 119 m² è composta da circa 95 m² di superficie abitabile nel sottotetto e circa 24 m² di superficie utile nella sala hobby separata al piano interrato. L’appartamento offre quindi non solo ampi spazi abitativi sotto il tetto, ma anche un’area indipendente nel seminterrato, ideale come home office, camera per gli ospiti o spazio per ritirarsi.
Questa suddivisione rende l’appartamento particolarmente interessante per single, coppie con figli o per chiunque apprezzi una zona di lavoro separata dagli spazi abitativi veri e propri.
L’appartamento si trova nel sottotetto di una curata palazzina con sole quattro unità abitative ed è circondato da un ampio terreno verde, che garantisce un’atmosfera abitativa tranquilla e rilassante.
Entrando, si viene accolti da un ampio corridoio che conduce alla luminosa zona giorno con grande vetrata. La sala da pranzo a pianta aperta si inserisce armoniosamente e crea una piacevole sensazione di spazio. Da entrambe le zone si accede al balcone, che invita al relax e, con buona visibilità, offre una bella vista parziale sul Lago di Costanza e sulle Alpi.
La cucina adiacente è funzionale e integrata in modo ottimale nella zona giorno.
Nella zona privata dell’appartamento si trovano una luminosa camera da letto e un’ulteriore stanza, ideale come ufficio o camera per gli ospiti.
Il bagno, nonostante le dimensioni compatte, è ben accessoriato: doccia a filo pavimento, doppio lavabo e moderno WC con funzione bidet. Inoltre, all’ingresso è disponibile un WC separato per gli ospiti.
Un particolare punto di forza è l’ampia sala hobby al piano interrato: grazie a una grande finestra è piacevolmente luminosa e può essere utilizzata in modo estremamente versatile. Un bagno privato con doccia e WC rende questa zona particolarmente confortevole, perfetta come spazio di lavoro, per gli ospiti o per il tempo libero, indipendentemente dalla zona abitativa vera e propria nel sottotetto.
È inoltre disponibile un garage singolo con porta elettrica, acquistabile separatamente al prezzo di 22.000,- €.
Su richiesta saremo lieti di inviarvi un dettagliato exposé con ulteriori immagini e planimetria.
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