| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 209.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.073,53 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare con vista panoramica e potenziale per idee abitative personalizzate
Questo appartamento di 3 locali si trova al 10° piano di un edificio plurifamiliare nel quartiere Büchenbach di Erlangen e offre, su circa 68 m², ampio potenziale per realizzare idee abitative individuali.
La posizione sopraelevata conferisce all’appartamento il suo carattere particolare e offre una splendida vista panoramica sull’area circostante. La pianta ben sfruttabile con tre locali offre molteplici possibilità, sia come abitazione propria sia come interessante investimento.
L’appartamento si trova in condizioni che richiedono ammodernamento e offre quindi l’opportunità di riprogettare dotazioni e finiture secondo i propri desideri. La zona del corridoio è già stata rinnovata nel 2016 con autentiche piastrelle marocchine.
Un posto auto esterno e un posto auto in garage sotterraneo, entrambi pertinenti all’appartamento, completano l’offerta immobiliare.
L’immobile si trova su un terreno con diritto di superficie edificatoria. Il diritto di superficie è valido fino al 2070; il relativo canone attuale ammonta a 892,- EUR annui ed è incluso pro quota nelle spese condominiali mensili di 366,- EUR.
Un’interessante opportunità per acquirenti che riconoscono il potenziale di un appartamento e desiderano creare una casa secondo le proprie idee attraverso un ammodernamento personalizzato, abbinata alla particolare sensazione abitativa del 10° piano.
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239.000 € Bell'appartamento di 2 locali in buona posizione con ampio balcone e posto auto nel parcheggio sotterraneo91056 Erlangen / Büchenbach
499.000 € Appartamento maisonette con terrazza, giardino e balcone – senza provvigione ad Alterlangen91056 Erlangen– Alterlangen
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