| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Anno costruito | 1957 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 300.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.285,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 3 locali, ristrutturato con materiali di alta qualità e in modo completo negli anni 2025–2026, unisce il comfort abitativo moderno a una distribuzione degli spazi ben studiata su circa 70 m². Già entrando sarete accolti da un ingresso luminoso, dal quale tutti gli ambienti sono facilmente accessibili: una planimetria che convince sia chi cerca una soluzione da abitare sia gli investitori.
Particolarmente degna di nota è la dotazione moderna: le tapparelle elettriche garantiscono comfort e sicurezza, mentre il garage con portone elettrico consente di parcheggiare comodamente e al riparo dalle intemperie.
Abitare e vivere con qualità:
L’ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo costituisce il cuore dell’appartamento. Da qui si accede direttamente al soleggiato balcone esposto a sud, dotato di tenda da sole, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
La camera da letto, situata in posizione tranquilla, offre le condizioni ideali per notti riposanti. Un’ulteriore stanza può essere utilizzata in modo flessibile come home office, cameretta o camera degli ospiti, perfetta per esigenze abitative individuali.
La cucina separata offre spazio sufficiente per le vostre idee culinarie. Il moderno bagno con luce naturale e finestra crea un’atmosfera piacevole, completato da un ulteriore WC separato: un vero vantaggio nella vita quotidiana.
Comfort aggiuntivo:
Un ampio locale cantina offre prezioso spazio di stoccaggio. Il garage chiuso completa l’offerta, sia per il vostro veicolo sia come ulteriore spazio di deposito.
Prospettive interessanti – uso proprio o investimento:
Attualmente l’appartamento è affittato. Poiché gli inquilini si trasferiranno tra 1-2 mesi, avrete la massima flessibilità: potrete utilizzare l’appartamento personalmente oppure continuare a beneficiare di un’interessante locazione, ad esempio come appartamento condiviso.
Conclusione:
Un appartamento modernizzato con una distribuzione degli spazi eccellente, caratteristiche costruttive interessanti e molteplici possibilità di utilizzo: un’opportunità rara in questa combinazione.
Sarò lieto di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare con voi un appuntamento personale per la visita.
L’intero appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità negli anni 2025–2026. Tutti gli elementi e le dotazioni si presentano in condizioni pari al nuovo, dai pavimenti e dalle pareti fino agli impianti tecnici. Anche le pertinenze, inclusi la cantina e il garage, sono state ampiamente rinnovate e si presentano anch’esse in condizioni generali moderne e ben curate.
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Kornwestheim, con i suoi circa 34.000
abitanti, si trova nel cuore della regione di Stoccarda,
tra il capoluogo regionale e Ludwigsburg.
Due grandi aree verdi, il parco cittadino Salamander
e il giardino comunale, invitano alla tranquillità
e al relax nel centro della città. Il
nucleo storico della città, con pittoresche
case a graticcio, si trova nelle vicinanze
del giardino comunale. La rete viaria è
eccellentemente servita dalle strade statali B10, B27, A81 e A8.
Questa posizione, insieme alle offerte culturali e alle buone
possibilità di acquisto, rende abitare a
Kornwestheim attraente e piacevole.
L'appartamento si trova in una zona residenziale
tranquilla e curata, nelle immediate
vicinanze dell'antico giardino comunale. Qui potrete godere
dei vantaggi di un'area verde ben curata,
con sentieri per passeggiate, un parco giochi e un
laghetto graziosamente allestito. Il centro del paese, con
tutti i negozi per le necessità quotidiane, è raggiungibile
a piedi in circa dieci minuti.
489.000 € Esclusivo appartamento ristrutturato di 3,5-4,5 locali con camino70806 Kornwestheim– Kornwestheim
590.000 € Moderno, senza barriere, esclusivo: fantastico appartamento di 4 locali a Pattonville70806 Kornwestheim– Pattonville
250.000 € Investimento solido:
Appartamento ben curato di 3 locali con balcone esposto a sud in una zona residenziale tranquilla70806 Kornwestheim
