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Gäste-WC
| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| Anno costruito | 1975 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 489.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.527,78 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento convince per le finiture di alta qualità, gli ambienti generosi e le moderne infrastrutture tecniche. Su una superficie abitabile di circa 108 m² vi attende un concept abitativo ben studiato, caratterizzato da molta luce, materiali pregiati e dettagli eleganti.
Già entrando nell’appartamento si viene accolti da un ampio ingresso. Qui sono stati installati divisori in legno traslucidi, perfettamente coordinati con il pregiato pavimento in parquet, che conferiscono all’ambiente una struttura moderna ed elegante.
Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’impressionante zona giorno, pranzo e cucina open space di circa 56 m², che crea una sensazione abitativa ampia e comunicativa. Il pregiato parquet selezionato proveniente dall’Austria garantisce un’atmosfera calda e naturale.
Un elemento di particolare rilievo è il camino elegantemente integrato, posizionato perfettamente nella zona giorno, che crea un’atmosfera eccezionalmente accogliente. Direttamente accanto si trova un’aiuola progettata architettonicamente, che non convince solo dal punto di vista estetico, ma è stata predisposta anche funzionalmente: qui è possibile integrare idealmente una piccola zona ufficio o di lavoro.
La cucina può essere progettata in modo flessibile. Gli allacciamenti sono stati predisposti in modo tale da consentire senza problemi sia una cucina a isola con configurazione a L sia una soluzione lineare. È inoltre possibile integrare una lavatrice.
Da qui si accede all’ampia terrazza esposta a sud, dotata di pregiate piastrelle italiane da esterno. Un allaccio idrico consente di curare comodamente le piante o effettuare le pulizie. Inoltre, una tenda da sole elettrica garantisce una piacevole protezione dal sole.
La zona privata comprende attualmente due camere da letto ben proporzionate. All’occorrenza, una camera può essere facilmente suddivisa in due ambienti separati, consentendo all’appartamento di adattarsi idealmente a diverse situazioni di vita.
L’ampio bagno è stato arredato con materiali di alta qualità. Sono state installate piastrelle italiane di grande formato, rubinetteria esclusiva di Hansgrohe e Gessi, nonché lavabi in ceramica di alta qualità. Il doppio lavabo di generose dimensioni è progettato in modo da consentire a due persone di utilizzare comodamente il lavabo contemporaneamente. Il bagno è completato da una doccia a filo pavimento con canalina di scarico di design e da un armadio a muro realizzato su misura.
Oltre al bagno con toilette integrata, è disponibile anche un WC separato per gli ospiti a disposizione.
Tutti i davanzali sono stati sostituiti con davanzali in pietra di alta qualità. Le finestre in legno installate, con doppi vetri e rivestimento esterno in alluminio, sono considerate una delle soluzioni più durevoli per la protezione dei telai in legno.
Un locale cantina con finestra e luce naturale offre ulteriore spazio di stoccaggio. Sono inoltre disponibili una lavanderia separata e un locale asciugatura a uso comune.
All'appartamento appartiene inoltre un box auto sotterraneo chiudibile direttamente sotto l'edificio. Qui è possibile installare o utilizzare senza problemi una wallbox per la ricarica di veicoli elettrici.
Un servizio di portineria si occupa con affidabilità della pulizia degli spazi comuni, della cura del giardino, del servizio invernale e della gestione dei rifiuti, garantendo così un'abitazione confortevole e senza preoccupazioni. Le riserve ammontano a circa 150.000 EUR.
Questo immobile unisce materiali di alta qualità, un'architettura generosa e una posizione eccellente – ideale per chi desidera coniugare abitare moderno, qualità, comfort e stile.
Particolarmente degna di nota è anche l'ampia modernizzazione tecnica:
- Impianto elettrico completamente rinnovato
- Nuova installazione delle tubature dell'acqua e delle acque reflue
- Nuovo impianto citofonico
- Protezione solare elettrica in tutto l'appartamento
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
In una piacevole e tranquilla zona residenziale di Kornwestheim, a pochi minuti a piedi dal centro, si trova questo appartamento da 3,5–4,5 locali, eccezionalmente attraente e completamente ristrutturato con grande cura, all'interno di un condominio dall'architettura interessante. Direttamente davanti alla porta si trovano una fermata dell'autobus, un parrucchiere, un caffè, ecc.
300.000 € Appartamento ristrutturato di 3 locali con balcone esposto a sud, garage e ottimo potenziale70806 Kornwestheim– Kornwestheim
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250.000 € Investimento solido:
Appartamento ben curato di 3 locali con balcone esposto a sud in una zona residenziale tranquilla70806 Kornwestheim
