| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 360 m² |
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 638 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 890.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.472,22 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa! Questa rappresentativa casa bifamiliare, situata in una posizione collinare tranquilla e ambita di Bretten-Diedelsheim, colpisce per i suoi ampi spazi, gli ambienti inondati di luce e un terreno eccezionalmente verde e armoniosamente organizzato. Circondata dalla natura, da terrazze e da aree verdi curate con amore, questa proprietà offre un’esperienza abitativa che unisce perfettamente tranquillità, comfort e caratteristiche ideali per la famiglia.
La struttura consente inoltre di utilizzare ogni piano separatamente, rendendo possibile anche la realizzazione di 3 unità abitative separate. Grazie a una progettazione molto ponderata, ogni piano si distingue per le ampie superfici vetrate e la grande luminosità, garantendo al contempo molta privacy.
Già entrando, vi accoglie un ampio e luminoso ingresso, che sottolinea il carattere accogliente della casa. Sulla destra si raggiunge direttamente la cucina. Da qui si accede all’accogliente e spaziosa zona soggiorno/pranzo con accesso al balcone.
Attraverso l’ampio corridoio si raggiungono una spaziosa camera da letto, una cameretta e il bagno con luce naturale e WC separato.
Attraverso una generosa e luminosa scala in pietra, situata nell’ingresso separato, si raggiunge il piano superiore, che offre molteplici possibilità di utilizzo con un totale di quattro ambienti. Dall’ingresso a pianta aperta e inondato di luce si accede direttamente a ciascuna delle 4 stanze. Questi ambienti possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto o soggiorni, nonché come camerette o studi, offrendo anche ulteriore spazio di deposito. Un bagno con vasca e doccia completa comodamente questa zona.
Alla fine del corridoio, sulla destra, la stanza offre accesso diretto a un ampio balcone con una vista estesa su Bretten fino alle verdi colline del Rechberg, offrendo una splendida possibilità di iniziare la giornata in relax con vista sul verde o di concludere la serata in un’atmosfera suggestiva.
La casa dispone di un seminterrato completo e offre ulteriori spazi abitativi al piano interrato, con accesso separato, soffitti alti e una distribuzione generosa. Un elemento di particolare rilievo è la sauna incorporata.
È inoltre presente un bagno con doccia, così che al piano interrato non manchi nulla per creare una completa zona abitativa. Grazie alla posizione collinare e alle terrazze, il piano interrato è molto aperto e luminoso, con un’ampia terrazza.
La proprietà si distingue per il suo curato Area verde con terrazza splendidamente curata, che offre un’atmosfera idilliaca incomparabile.
Qui ogni membro della famiglia trova il proprio angolo preferito, con molto spazio per la creatività.
Un ampio garage doppio con cantina e un solaio offrono ulteriori possibilità di deposito.
Una costruzione di alta qualità e la costante manutenzione della casa fanno sì che l’immobile possa essere abitato direttamente senza preoccupazioni e permettono a un nuovo proprietario di esprimersi liberamente.
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