| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1396 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 200.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.333,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGià all’arrivo colpisce l’ampio accesso carrabile con cancello. Dietro c’è spazio per diverse auto; inoltre, sulla proprietà è presente un garage più datato.
Zona d’ingresso e piano terra
La zona d’ingresso, realizzata ex novo alcuni anni fa, conduce direttamente al corridoio. Da qui la parte più vecchia della casa si collega all’ampliamento. Di fronte si trova il soggiorno, che grazie alle grandi finestre risulta piacevolmente luminoso. Attraverso un arco si accede direttamente alla cucina, completamente rinnovata nel 2020 e dotata di elettrodomestici di alta qualità. Pratica nella vita quotidiana e ideale quando, nella vita familiare, bisogna fare in fretta.
Lungo il corridoio si raggiunge il moderno bagno, completamente rinnovato alcuni anni fa. È dotato di ampia doccia, vasca da bagno, lavabo e scaldasalviette. Nella parte più vecchia della casa si trova inoltre un ulteriore ambiente, attualmente utilizzato come ripostiglio.
Dal corridoio si accede anche alla "parte vecchia" della casa, dove è disponibile un ulteriore locale di servizio con attacco per la lavatrice. Da qui si diramano altri due ambienti, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o studi.
Attraverso la scala in legno si raggiunge il piano superiore. Qui sono disponibili tre ampi ambienti, tutti ben proporzionati. In parte i pavimenti sono già stati rinnovati e dotati di nuovo laminato. Anche finestre e pavimenti sono stati parzialmente rinnovati nella casa, contribuendo ulteriormente all’impressione di modernità.
Il sottotetto è utilizzato come spazio di deposito, poiché non dispone di un’altezza sufficiente per stare in piedi.
La casa dispone di due aree cantina separate. Una cantina è accessibile direttamente dalla casa e offre tre ambienti. La seconda cantina è raggiungibile tramite un accesso esterno. Qui si trova anche l’impianto a condensazione a gas rinnovato nel 2012.
La proprietà è generosamente dimensionata, con una superficie complessiva di quasi 1400 m², e offre una vista aperta sul verde. Si tratta di un terreno in Erbpacht, i cui dettagli possono essere discussi al meglio durante un appuntamento personale.
Una casa solida e parzialmente modernizzata, con molto spazio e numerose possibilità di utilizzo, che offre libertà di movimento a tutta la famiglia nella vita quotidiana.
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