| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 1396 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 100 m² |
| Kaufpreis | 200.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.333,33 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenSchon beim Ankommen fällt die breite Zufahrt mit Tor auf. Dahinter ist Platz für mehrere Autos, zusätzlich gibt es eine ältere Garage auf dem Grundstück.
Eingangsbereich und Erdgeschoss
Der vor einigen Jahren neu erstellte Eingangsbereich führt direkt in den Flur. Von hier aus verbindet sich der ältere Hausteil mit dem Anbau. Geradeaus liegt das Wohnzimmer, das durch große Fenster angenehm hell wirkt. Über einen Torbogen geht es direkt weiter in die 2020 komplett neu gestaltete und mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche . Praktisch im Alltag und ideal, wenn es beim Familienleben schnell gehen soll.
Den Flur entlang erreichen Sie das moderne Badezimmer, das vor wenigen Jahren komplett erneuert wurde. Ausgestattet ist es mit großer Dusche, Badewanne, Waschtisch und Handtuchwärmer. Im älteren Teil des Hauses befindet sich außerdem ein weiterer Raum, welcher zur Zeit als Abstellkammer genutzt wird.
Vom Flur aus gelangt man auch in den "alten Teil " des Hauses und hat einen weiteren Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Von hier gehen zwei weitere Zimmer ab, die sich flexibel als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, alle gut geschnitten. Teilweise wurden die Böden bereits erneuert und mit neuem Laminat ausgestattet. Auch Fenster und Böden wurden im Haus teilweise erneuert, was den modernisierten Eindruck zusätzlich unterstützt.
Der Dachboden dient als Abstellfläche, da keine ausreichende Stehhöhe vorhanden ist.
Das Haus verfügt über zwei separate Kellerbereiche. Ein Keller ist direkt vom Haus aus zugänglich und bietet drei Räume. Der zweite Keller ist über einen Außenzugang erreichbar. Dort befindet sich auch die 2012 erneuerte Gasbrennwertanlage.
Das Grundstück ist mit insgesamt fast 1400 m² großzügig bemessen und bietet einen offenen Blick ins Grüne. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück, Details dazu lassen sich am besten im persönlichen Termin besprechen.
Ein solides, teilweise modernisiertes Haus mit viel Platz und vielen Nutzungsmöglichkeiten, das im Alltag Spielraum für die ganze Familie bietet.
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