| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 171 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 600 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 469.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.748,53 €/m² |
| Commissione | 2,1% (2,1 % inkl. 19 % MwSt, siehe "sonstige Angaben") |
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In vendita una spaziosa casa a schiera di testa con circa 171 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di circa 600 m². L’immobile si sviluppa su tre livelli e dispone complessivamente di quattro locali. L’offerta è completata da una terrazza e da un giardino privato.
Già l’ingresso trasmette una piacevole prima impressione. Il vano scale collega i singoli piani abitativi e costituisce l’accesso centrale alle diverse aree della casa.
Piano terra
Il piano terra, con la sua ampia zona giorno e pranzo, rappresenta il cuore della casa. La disposizione open space crea un piacevole collegamento tra gli ambienti abitativi e offre molteplici possibilità per un arredamento personalizzato.
La cucina si integra armoniosamente nel concept abitativo e convince per il suo design moderno. Un bagno per gli ospiti separato completa questo piano.
Dalla zona giorno si accede alla terrazza, che offre spazio aggiuntivo all’aperto.
Piano superiore
Al piano superiore si trova l’ampia camera da letto con cabina armadio separata. Lo spazio aggiuntivo offre sufficiente spazio contenitivo e consente una chiara separazione tra la zona notte e la cabina armadio.
Un ulteriore locale è disponibile per un utilizzo personalizzato e si presta, ad esempio, come camera per bambini, camera degli ospiti o ufficio domestico.
Il bagno, dal design spazioso, dispone sia di una vasca da bagno sia di una doccia separata.
Mansarda
La mansarda completamente rifinita amplia l’immobile con un ulteriore locale luminoso. A seconda delle necessità, può essere utilizzata, ad esempio, come camera per bambini o ragazzi, area di lavoro, camera degli ospiti o spazio personale per ritirarsi.
Spazi esterni
Il terreno di circa 600 m² offre un giardino privato con molteplici possibilità di utilizzo.
La terrazza crea un passaggio diretto tra la zona giorno e il giardino e offre spazio sufficiente per una zona soggiorno o pranzo all’aperto. Il giardino può essere personalizzato e offre sia spazio per il relax sia spazio sufficiente per le esigenze di una famiglia.
Conclusione
Con circa 171 m² di superficie abitabile, un terreno di circa 600 m² e tre piani abitativi, la casa a schiera di testa offre spazi versatili.
Tra i principali vantaggi figurano l’ampia zona giorno e pranzo, la camera da letto con cabina armadio separata, il bagno con vasca e doccia, la mansarda completamente il sottotetto rifinito, nonché il giardino privato con terrazza e balcone.
L’immobile offre quindi una buona base per acquirenti che desiderano combinare un’abitazione spaziosa, possibilità di utilizzo flessibili e un’area esterna privata.
Saremo lieti di presentarvi personalmente l’immobile e restiamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per una visita.
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