| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 149 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 480 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 149 m² |
| Prezzo di acquisto | 430.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.885,91 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072794
Questa proprietà ben tenuta, ampiamente ristrutturata e modernizzata nel corso degli anni, coniuga ampi spazi abitativi con dotazioni ben studiate e un’area esterna particolarmente curata. La casa, costruita con struttura massiccia, rivestita in klinker e completamente interrata, dispone attualmente di tre ampie stanze. In mansarda, conformemente al progetto originale, è possibile realizzare un’ulteriore camera da letto.
Al piano terra si trovano il bagno per gli ospiti, la cucina e l’ampia zona giorno e pranzo con moderna stufa a camino. Il giardino d’inverno, aggiunto nel 2002, amplia la zona giorno e crea un piacevole collegamento con il giardino. Una schermatura esterna garantisce una piacevole ombra nelle giornate soleggiate e favorisce l’utilizzo durante tutto l’anno.
La cucina componibile Häcker inclusa nel prezzo d’acquisto è dotata di finiture di alta qualità ed è stata ulteriormente modernizzata dal punto di vista tecnico. Tra le dotazioni figurano un frigorifero side-by-side con distributore di cubetti di ghiaccio, una Sizzle Zone, un forno a vapore Bosch e una macchina da caffè automatica da incasso. Il bagno modernizzato completa il comfort abitativo con un’ampia doccia walk-in.
Per un piacevole comfort abitativo, in tutto il piano terra è presente il riscaldamento a pavimento, mentre gli ambienti della mansarda vengono riscaldati in modo classico e conforme alle necessità tramite radiatori. L’impianto a condensazione a gas è stato modernizzato; tra gli interventi sono stati rinnovati il collettore del riscaldamento a pavimento ed eseguito il bilanciamento idraulico. Nell’area completamente interrata sono disponibili ulteriori superfici utili e una sauna a infrarossi.
Un elemento di particolare rilievo è il terreno di circa 480 m². Il giardino di pregio offre diverse possibilità per sedersi e ritirarsi, un’area pavimentata coperta, una zona barbecue e una casetta da giardino con infrastruttura elettrica. Per l’irrigazione del giardino è inoltre disponibile acqua di pozzo.
Un garage con portone elettrico e due ulteriori posti auto esterni garantiscono comode possibilità di parcheggio. La tranquilla posizione in strada senza uscita, l’ambiente immerso nella natura e il vicinato adatto alle famiglie completano il quadro generale.
La proprietà si presenta in condizioni eccellenti e può essere occupata in tempi relativamente brevi.
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