Ansicht von der Hauptstraße
Anbau Bild 1
Anbei Bild 2
| Tipo di | Edificio residenziale e commerciale misto |
|---|---|
| Anno costruito | 1890 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIdeale per investitori accorti e/o un’impresa artigiana. Ex struttura ricettiva, attualmente 15 camere con riserva di ampliamento / potenziale per ulteriori 35 camere, appartamenti loft, uso come uffici, studio di fisioterapia, hotel Garni, caffè o monolocali. Si offre assistenza al finanziamento da parte di privati o è possibile una partecipazione.
Il proprietario concede eventualmente a un’impresa del settore edilizio o ad altro investitore una dilazione del prezzo d’acquisto fino al 50 %, previa presentazione di un progetto convincente.
Vendita privata, senza provvigione, dilazione del prezzo d’acquisto fino al 50 % a un tasso d’interesse moderato, se il progetto è convincente.
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Posizione eccellente nel paese, il potenziale per una gestione alberghiera Garni è molto grande. L’immobile deve essere completamente ristrutturato. Detrazione fiscale per immobili vincolati. È un monumento storico. Grazie alla tutela dei monumenti, per i lavori di ristrutturazione e risanamento è possibile usufruire di elevati vantaggi fiscali. In caso di locazione, i costi riconosciuti dall’autorità preposta alla tutela dei monumenti possono essere ammortizzati al 100 % nell’arco di 12 anni e al 90 % in caso di uso proprio. Si prevedono entrate elevate.
