Ansicht von der Hauptstraße
Anbau Bild 1
Anbei Bild 2
| Typ | Wohn- / Geschäftshaus |
|---|---|
| Baujahr | 1890 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Kaufpreis | 699.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIdeal für schlaue Investoren und / oder ein Handwerksunternehmen. Ehemalige Gaststädte, aktuell 15 Zimmer mit Ausbaureserve / Potential für 35 weitere Zimmer, Loftwohnungen, Nutzung als Büros, Physiopraxis, Hotel Garni, Cafe, oder Single-Wohnungen. Finanzierungshilfe von Privat geboten oder Beteiligung möglich.
der Eigentümer stundet ggf. einem Unternehmen aus der Baubranche oder anderen Investor den Kaufpreis bis 50 % bei einem überzeugenden Konzept.
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Beste Lage im Ort, das Potential für ein Garni- Hotelbetrieb ist sehr groß. Das Objekt muss komplett saniert werden. Denkmalabschreibung. Es ist ein Baudenkmal. Aufgrund des Denkmalschutzes können für Renovierungs- Sanierungsarbeiten hohe Steuervorteile in Anspruch genommen werden. Bei einer Vermietung können die von der Denkmalbehörde anerkannten Kosten innerhalb von 12 Jahren zu 100 % abgeschrieben werden und bei Eigennutzung zu 90 %. Hohe Einnahmen zu erwarten.
