Balve, najlepsza lokalizacja, budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni ponad 1000 m², 1/3 powierzchni komercyjna, 2/3 mieszkalna – Ansicht von der Hauptstraße
Balve, najlepsza lokalizacja, budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni ponad 1000 m², 1/3 powierzchni komercyjna, 2/3 mieszkalna – Anbau Bild 1
Balve, najlepsza lokalizacja, budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni ponad 1000 m², 1/3 powierzchni komercyjna, 2/3 mieszkalna – Anbei Bild 2

Balve, najlepsza lokalizacja, budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni ponad 1000 m², 1/3 powierzchni komercyjna, 2/3 mieszkalna

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Hauptstraße 858802 Balve – BalveNordrhein-Westfalen
Cena zakupu
699.000 €
Identyfikator TraumImmo: XK85YWA
Identyfikator partnera: 380158

Opublikowano 22/09/2025 · Ostatnio sprawdzono 25/09/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Gertrud Wollermann

Najważniejsze informacje

RodzajMieszane budynki mieszkalne i handlowe
Rok1890
Dostępne odDo uzgodnienia
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaGaz

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu699.000 €
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Idealne dla sprytnych inwestorów i/lub firmy rzemieślniczej. Dawny lokal gastronomiczny, obecnie 15 pokoi z rezerwą na rozbudowę / potencjałem na 35 kolejnych pokoi, mieszkania typu loft, możliwość wykorzystania jako biura, gabinet fizjoterapii, hotel garni, kawiarnia lub mieszkania jednopokojowe. Oferowana pomoc w finansowaniu od osoby prywatnej lub możliwość udziału.


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Właściciel może ewentualnie odroczyć przedsiębiorstwu z branży budowlanej lub innemu inwestorowi spłatę do 50 % ceny zakupu, jeśli przedstawiona koncepcja będzie przekonująca.


Inne

Sprzedaż prywatna, bez prowizji, odroczenie spłaty ceny zakupu do 50 % przy umiarkowanym oprocentowaniu, jeśli koncepcja będzie przekonująca.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Szczegóły lokalizacji

Najlepsza lokalizacja w miejscowości, potencjał prowadzenia hotelu garni jest bardzo duży. Obiekt wymaga całkowitej renowacji. Odpisy podatkowe z tytułu ochrony zabytków. Jest to zabytek budowlany. Ze względu na ochronę zabytków można skorzystać z wysokich korzyści podatkowych przy pracach remontowych i renowacyjnych. W przypadku wynajmu uznane przez urząd ochrony zabytków koszty można odliczyć w 100 % w ciągu 12 lat, a przy użytkowaniu własnym w 90 %. Oczekiwane są wysokie przychody.

ohne-makler.net
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
Privat von Gertrud Wollermann
Ogłoszenie partnera:: ohne-makler.net
Oblicz finansowanie