| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 141 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 371 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 375.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.659,57 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa bifamiliare in vendita è stata costruita intorno al 1962 con struttura massiccia, in una posizione molto tranquilla ai margini dell’abitato di Dietlingen. È completamente interrata e dispone di un tetto a due falde.
Intorno al 1975 è stato realizzato un ampliamento a un piano con un appartamento indipendente.
La superficie abitabile complessiva è di circa 141 m², di cui circa 97 m² spettano all’abitazione principale e circa 44 m² all’appartamento indipendente.
Sulla casa principale:
Al piano terra si trova l’ampia zona soggiorno/pranzo open space, con una superficie abitabile complessiva di circa 31 m². Da qui si accede alla terrazza e al piccolo giardino orientato a ovest.
La cucina e un bagno per gli ospiti completano il livello d’ingresso dalla distribuzione classica.
Al piano superiore, oltre al bagno con luce naturale, sono organizzati una camera da letto ben strutturata di circa 15 m² di superficie abitabile con accesso al balcone, un’ulteriore stanza di circa 14 m² di superficie abitabile e una stanza piuttosto piccola (camera per gli ospiti) di circa 6 m² di superficie abitabile. Quest’ultima si presta bene come studio.
Un elemento sicuramente interessante di questo immobile è anche l’ampliamento successivo. Circa 13 anni dopo la costruzione della casa principale è stato realizzato un appartamento di 2 locali che, con un ampio soggiorno/pranzo (circa 22 m² di superficie abitabile), una piccola camera da letto (circa 9 m²), cucina e bagno, costituisce un’unità ben utilizzabile, con accesso separato e numerose possibilità d’uso.
L’intero terreno comprende una superficie di circa 371 m². La proprietà include un garage con posto auto antistante.
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