| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 141 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5,5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 371 m² |
|---|
| Kaufpreis | 375.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.659,57 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde ca. 1962 in massiver Bauweise in sehr ruhiger Lage am Ortsrand von Dietlingen erstellt. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach.
Ca. 1975 erfolgte ein eingeschossiger Anbau mit einer Einliegerwohnung.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 141 m², von denen ca. 97 m² auf die Hauptwohnung und ca. 44 m² auf die Einliegerwohnung entfallen.
Zum Haupthaus:
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit zusammen ca. 31 m² Wohnfläche. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den kleinen, nach Westen orientierten Garten.
Die Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen die klassisch aufgeteilte Eingangsebene.
Im Obergeschoss sind neben dem Tageslichtbad ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit ca. 15 m² Wfl. und Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer mit ca. 14 m² Wfl. und ein recht kleines Zimmer (Gästezimmer) mit ca. 6 m² Wfl. arrangiert. Letzteres lässt sich gut als Arbeitszimmer nutzen.
Interessant ist bei dieser Immobilie sicher auch der spätere Anbau. Ca. 13 Jahre nach dem Haupthaus wurde eine 2-Zimmer-Wohnung errichtet, die mit einem großen Wohn-/Esszimmer (ca. 22 m² Wfl.), einem kleinen Schlafzimmer (ca. 9 m²) sowie Küche und Bad eine gut nutzbare, separat zugängliche Einheit darstellt und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 371 m². Zur Immobilie gehört eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz.
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