Capannone di 323 m² con altezza del soffitto fino a 6,6 m – adatto a scaffalature per carichi pesanti – disponibile dal 01.12. a Colonia

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questa struttura

Disponibile dal 01.12.2026.

Punti di forza a colpo d’occhio:
- ca. 323 m² di superficie di stoccaggio
- Accesso a livello del suolo e grande portone scorrevole (ca. 5 x 4 m)
- Soffitti alti (4m/6,6m) e pavimento in cemento resistente ai carichi
- Prese di corrente trifase disponibili
- ca. 5 min dall’autostrada (A4/A555)
- Ufficio (possibilità di rilevarlo previo accordo)
- Nuovi allacciamenti elettrici (2025)
- Nuove tubature dell’acqua e illuminazione (2023)
- Videosorveglianza 24/7
- Proprietà recintata e protetta
- Posizione tranquilla a Köln-Höningen
- Fuori dal traffico cittadino

Grazie alle sue dotazioni, il capannone si presta a un’ampia gamma di attività commerciali, dal semplice stoccaggio alla preparazione degli ordini, fino a piccole attività artigianali. È inoltre adatto ad associazioni che necessitano di ulteriore spazio di stoccaggio.

L’accesso è abbastanza ampio da consentire anche a camion da 40 tonnellate (LKW) di arrivare senza problemi fino al portone: un chiaro vantaggio per le aziende che ricevono regolarmente camion.

Grazie alla vicinanza alla rete stradale sovraregionale (A4/A555), potrete beneficiare di brevi tempi di percorrenza sia per il traffico merci regionale che per quello nazionale.

L’ampia altezza del soffitto offre spazio aggiuntivo per soluzioni di stoccaggio e scaffalature personalizzate e rende il capannone interessante anche per le attività che necessitano di più spazio.

Il capannone viene consegnato vuoto/al grezzo e può quindi essere allestito interamente secondo le proprie esigenze. L’ufficio esistente, realizzato autonomamente dal precedente inquilino, può essere concordato e rilevato direttamente con lui, se interessati: ciò è indipendente dal contratto di locazione con il proprietario.

Posizione