Складской ангар площадью 323 м² с высотой потолка до 6,6 м — подходит для стеллажей повышенной грузоподъёмности — с 01.12 в Кёльне

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Доступен с 01.12.2026.

Главные преимущества:
- ок. 323 м² складской площади
- Доступ на уровне земли и большие раздвижные ворота (ок. 5 x 4 м)
- Высокие потолки (4м/6,6м) и прочный бетонный пол
- Имеются подключения к силовой электросети
- ок. 5 мин до автомагистрали (A4/A555)
- Офис (возможна передача по договорённости)
- Новые электрические подключения (2025)
- Новые водопроводные трубы и освещение (2023)
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Охраняемая территория
- Тихое расположение в Кёльн-Хёнигене
- Нет городского трафика

Благодаря своему оснащению ангар подходит для широкого спектра коммерческого использования — от простого хранения до комплектования заказов и размещения небольших ремесленных предприятий. Он также хорошо подходит для объединений, которым требуется дополнительная складская площадь.

Подъезд достаточно просторный, поэтому даже 40-тонные грузовики могут без проблем подъехать прямо к воротам — это явное преимущество для компаний с регулярным грузовым трафиком.

Благодаря близости к междугородней дорожной сети (A4/A555) вы сможете быстро добираться как в пределах региона, так и по всей стране для перевозки товаров.

Большая высота потолка создаёт дополнительное пространство для индивидуальных решений по хранению и стеллажным системам, а также делает ангар привлекательным для предприятий с повышенной потребностью в площади.

Ангар передаётся пустым/без отделки, что позволяет обустроить его полностью по своему усмотрению. Имеющийся офис, построенный предыдущим арендатором за свой счёт, при заинтересованности можно обсудить и принять непосредственно у него — это не зависит от договора аренды с арендодателем.

Расположение