| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 369.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.362,07 €/m² |
| Commissione | 2,5% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn posizione centrale a Rostock, con una vista impressionante sulla città, si presenta questo appartamento di 2 locali, quasi nuovo e di alta qualità, in una posizione assolutamente premium. L'edificio residenziale, ultimato nel 2022, soddisfa i più elevati standard costruttivi e unisce un moderno comfort abitativo a un'eccellente efficienza energetica, inserito in una delle zone più ambite di Rostock.
L'appartamento è attualmente affittato a inquilini affidabili e genera un canone annuo effettivo di 11.400,00 EUR. Si presta quindi idealmente come interessante investimento con reddito da locazione immediato.
Particolarmente degni di nota sono la distribuzione razionale degli spazi, le finiture di pregio e il balcone con vista suggestiva sulla Nikolaikirche e sulla Petrikirche.
Il concetto abitativo a ridotte barriere offre una zona giorno e pranzo a pianta aperta con cucina integrata. La cucina componibile di alta qualità è già inclusa nel prezzo di acquisto. L'offerta degli spazi è completata da una tranquilla camera da letto e da un moderno bagno finestrato con ampia doccia a filo pavimento.
Dalla zona giorno si accede direttamente al soleggiato balcone, che invita a piacevoli momenti all'aperto e offre una vista unica sul centro storico, sulla Warnow e sullo skyline urbano di Rostock.
Pavimento di design in vinile di alta qualità nelle stanze principali e moderne piastrelle nel bagno sottolineano l'elevato standard delle finiture e lo stato quasi nuovo. Finestre a tutta altezza con triplo vetro garantiscono ambienti luminosi, mentre le tapparelle esterne a comando elettrico offrono ulteriore comfort.
Un'atmosfera abitativa piacevole è completata dal riscaldamento a pavimento e da un videocitofono.
L'appartamento comprende un posto auto in autorimessa per PKW (duplex), un ampio locale cantina di ca. 6 m² e un locale comune per biciclette. Tutti i piani della casa sono comodamente raggiungibili tramite ascensore.
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